2025建筑工程合同管理手册之合同签订与执行控制程序

2025建筑工程合同管理手册之合同签订与执行控制程序正文第一条合同编号本合同编号为：（注：合同编号由发包方统一编制，具体编号应根据实际情况填写。）第二条合同签订地点本合同签订地点为：（注：合同签订地点需明确，以便后续可能涉及的法律纠纷中确定管辖权。）第三条工程概况1.工程名称工程名称：（注：填写具体的工程名称，如“XX大厦建设项目”等。）2.工程地点工程地点：（注：填写具体的工程地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等详细信息。）3.工程内容工程内容：（注：详细描述工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等具体工作内容。）4.承包范围承包范围：（注：明确承包范围，包括但不限于基础工程、主体结构、机电设备安装、室内外装修、园林绿化等。）第四条合同工期1.计划开工日期计划开工日期：（注：填写具体的计划开工日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。）2.计划竣工日期计划竣工日期：（注：填写具体的计划竣工日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。）3.总日历天数总日历天数：天（注：计算从计划开工日期到计划竣工日期的总天数，包括法定节假日在内。）第五条质量标准工程质量标准：（注：填写具体的工程质量标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，或具体约定的其他标准。）第六条合同价款1.签约合同价签约合同价为：人民币元（大写：元整）（注：填写具体的合同价款金额，包括币种和大写金额。）2.合同总金额合同总金额为：人民币元（大写：元整）（注：填写合同总金额，包括所有应支付的费用，如工程款、材料款、人工费等。）第七条组成合同的文件下列文件是本合同的组成部分：本合同协议书中标通知书（或_PIXEL9_Cappropriatelyformatted)投标书及其附件招标文件及其澄清文件专用合同条款及补充协议通用合同条款技术标准和要求施工图纸工程量清单其他合同文件上述文件相互补充和解释，如有不一致，以时间较后的文件为准。第八条施工准备1.发包方的义务1.1发包方应在开工前向承包方提供下列文件和资料：（1）工程地质和水文地质资料；（2）施工图纸及其说明；（3）水准点与坐标控制点；（4）其他相关文件和资料：（注：根据实际情况填写其他需要提供的文件和资料。）1.2发包方负责办理下列批准手续：（1）建设用地规划许可证；（2）建设工程规划许可证；（3）施工许可证；（4）其他相关批准手续：（注：根据实际情况填写其他需要办理的批准手续。）2.承包方的义务1.1承包方应在开工前完成下列准备工作：（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）劳动力安排计划；（4）材料和设备采购计划；（5）其他准备工作：（注：根据实际情况填写其他需要完成的准备工作。）1.2承包方应在开工前向发包方提交下列文件和资料：（1）项目经理的任命文件；（2）施工组织设计；（3）主要施工人员名单及其资格证书；（4）主要施工设备清单及其规格；（5）其他相关文件和资料：（注：根据实际情况填写其他需要提交的文件和资料。）第九条合同价款的支付1.工程进度款的支付1.1工程进度款支付比例为：（注：填写具体的支付比例，如“按月进度的80%支付”。）1.2工程进度款支付时间为：（注：填写具体的支付时间，如“每月25日前支付当月进度款”。）1.3工程进度款支付方式为：（注：填写具体的支付方式，如“银行转账”等。）2.工程竣工结算2.1工程竣工后，承包方应在日内向发包方提交竣工结算报告及完整资料。（注：填写具体的提交时间，如“28日”。）2.2发包方应在收到竣工结算报告及资料后日内完成审核，并支付剩余工程款。（注：填写具体的审核时间，如“30日”。）2.3竣工结算争议的解决方式为：（注：填写具体的争议解决方式，如“双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁”。）第十条材料设备供应1.发包方提供的材料设备1.1发包方提供的材料设备包括：（注：列出发包方提供的材料设备清单，包括名称、规格、数量、单价等。）1.2发包方提供的材料设备到货时间为：（注：填写具体的到货时间，如“开工前30日”。）1.3发包方提供的材料设备质量标准为：（注：填写具体的质量标准，如“符合国家相关标准”。）2.承包方提供的材料设备2.1承包方提供的材料设备包括：（注：列出承包方提供的材料设备清单，包括名称、规格、数量、单价等。）2.2承包方提供的材料设备质量标准为：（注：填写具体的质量标准，如“符合国家相关标准”。）2.3承包方提供的材料设备到场后，发包方应在日内完成验收。（注：填写具体的验收时间，如“3日”。）第十一条工期管理1.工期顺延1.1下列情况导致的工期延误，承包方有权要求工期顺延：（1）发包方未能按约提供开工条件；（2）发包方未能按约支付工程进度款；（3）不可抗力事件；（4）其他情况：（注：根据实际情况填写其他可能导致工期顺延的情况。）1.2工期顺延的申请和批准程序为：（注：填写具体的申请和批准程序，如“承包方应在事件发生后3日内书面通知发包方，并提交相关证明材料，发包方应在7日内书面答复”。）2.工期延误的责任2.1承包方原因导致的工期延误，承包方应承担的责任为：（注：填写具体的违约责任，如“按日支付违约金”。）2.2发包方原因导致的工期延误，发包方应承担的责任为：（注：填写具体的违约责任，如“按日支付补偿金”。）第十二条质量和安全1.质量管理1.1工程质量目标为：（注：填写具体的工程质量目标，如“合格”、“优良”等。）1.2承包方应严格遵守的质量标准为：（注：填写具体的质量标准，如“《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025”。）1.3质量验收程序为：（注：填写具体的质量验收程序，如“隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等”。）1.4质量问题的处理方式为：（注：填写具体的质量问题处理方式，如“承包方应在接到通知后24小时内派人修理，费用由责任方承担”。）2.安全管理2.1施工安全目标为：（注：填写具体的施工安全目标，如“无重大伤亡事故”。）2.2承包方应严格遵守的安全标准为：（注：填写具体的安全标准，如“《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011”。）2.3安全事故的处理方式为：（注：填写具体的事故处理方式，如“承包方应在事故发生后立即通知发包方，并采取有效措施防止事故扩大，事故责任由责任方承担”。）第十三条合同变更与索赔1.合同变更1.1合同变更的提出方式为：（注：填写具体的变更提出方式，如“书面形式”。）1.2合同变更的批准程序为：（注：填写具体的变更批准程序，如“发包方应在接到变更申请后14日内批复”。）2.索赔2.1索赔的提出方式为：（注：填写具体的索赔提出方式，如“书面形式”。）2.2索赔的处理程序为：（注：填写具体的索赔处理程序，如“承包方应在事件发生后28日内submita索赔报告，发包方应在28日内批复”。）2.3索赔的有效期限为：（注：填写具体的索赔有效期限，如“自事件发生之日起28日”。）第十四条争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。（注：填写具体的管辖法院，如“工程所在地”。）第十五条违约责任承包方违约责任：（注：填写具体的违约责任，如“承包方未能按约完成工程，应按日支付违约金”。）发包方违约责任：（注：填写具体的违约责任，如“发包方未能按约支付工程款，应按日支付违约金”。）第十六条合同解除合同解除的条件为：（注：填写具体的合同解除条件，如“一方严重违约，导致合同无法继续履行”。）合同解除的程序为：（注：填写具体的合同解除程序，如“书面通知对方，并协商解除事宜”。）第十七条不可抗力不可抗力的定义为：（注：填写具体的不可抗力定义，如“战争、地震、台风等自然灾害”。）不可抗力的处理方式为：（注：填写具体的处理方式，如“双方协商顺延工期，损失各自承担”。）第十八条通知送达通知送达的方式为：（注：填写具体的通知送达方式，如“书面通知，以挂号信或特快专递方式送达”。）通知送达的地址为：（注：填写双方的通信地址，包括邮编。）第十九条合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。（注：填写具体的份数，如“陆份，双方各执三份”。）第二十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。（注：填写具体的生效条件，如“双方签字盖章后生效”。）第二十一条其他条款其他约定事项：（注：根据实际情况填写其他需要特别约定的事项。）未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同终止合同终止的条件为：（注：填写具体的合同终止条件，如“工程竣工并完成结算”。）合同终止后的清算程序为：（注：填写具体的清算程序，如“双方应在合同终止后30日内完成清算，结清所有款项”。）第二十三条附则本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格并完成结算后终止。第二十四条签署发包方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：地址：方式：