2025yy建筑设计与装修合同

2025yy建筑设计与装修合同建筑设计与装修合同本合同由下列两方于年月日在中华人民共和国省市签订。甲方（委托方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：乙方（承接方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方就项目的建筑设计与装修工程达成如下协议：第一条项目概况项目名称：项目地址：项目规模：建筑面积平方米，设计范围包括（如外立面、室内空间、机电系统等）。设计与装修内容：包括但不限于（如概念设计、方案设计、施工图设计、材料选型、施工指导、竣工验收等）。工期：本项目设计与装修工期为日历天，自年月日开始，至年月日完成。第二条设计阶段设计任务书：甲方应于本合同签订后日内向乙方提供项目设计任务书，内容包括但不限于项目定位、功能需求、风格要求、预算限制等。设计成果提交：乙方应按照以下时间节点提交设计成果：概念设计：签订合同后日内提交不少于套概念设计方案；方案深化：甲方确认概念方案后日内提交深化方案；施工图设计：深化方案确认后日内提交完整的施工图纸及技术说明。设计调整与修改：在设计过程中，甲方有权提出合理的设计调整要求，乙方应配合修改。修改次数不得超过次，超过部分乙方有权另行收费。知识产权：乙方提交的设计成果版权归甲方所有，但乙方仍保留署名权。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本项目以外的其他用途。第三条施工阶段施工准备：乙方应在施工开始前提供详细的施工方案、材料清单、施工进度计划表，并协助甲方办理相关审批手续。施工管理：施工过程中，乙方应指派项目经理（姓名）负责现场管理，确保工程按计划推进。甲方应指派项目经理（姓名）负责监督工程进度与质量。施工进度：乙方应严格按照施工进度计划表执行，因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价‰的违约金。材料与设备：所有用于本项目的材料与设备应符合设计要求及国家相关标准。乙方应在材料进场前向甲方提交样品及检测报告，经甲方书面确认后方可使用。安全与质量管理：乙方应严格遵守国家安全生产法规及施工质量标准，确保施工过程安全无事故，工程质量符合设计要求和验收标准。第四条付款方式合同总价：本项目合同总价为人民币元（大写：），其中设计费人民币元，施工费人民币元。付款进度：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元；方案设计完成后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元；施工图设计完成后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元；施工进度至%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余合同价款，即人民币元。付款方式：所有款项均以人民币支付，甲方应将款项汇至乙方指定账户：开户银行：账号：逾期付款：甲方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金。第五条材料与设备材料选择：乙方应提供不少于种相同档次的材料供甲方选择，材料价格以市场价为准，由甲方最终确认。材料采购：材料采购由（甲方/乙方）负责，采购清单及价格应提前提交甲方确认。设备安装：设备的安装调试由乙方负责，甲方应协助提供必要的施工条件。材料变更：因设计调整或甲方要求导致的材料变更，双方应另行签订补充协议，调整合同价款。第六条验收标准与程序验收依据：本项目验收依据为设计图纸、施工图纸、国家及地方相关验收规范。阶段性验收：施工过程中，乙方应组织阶段性验收，包括但不限于隐蔽工程验收、材料验收、分项工程验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、施工记录、检测报告、材料清单等。甲方应在收到竣工资料后日内组织竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。整改与复验：如验收不合格，乙方应在日内完成整改并申请复验，复验费用由乙方承担。第七条变更与签证设计变更：因甲方需求或政策法规变化导致的设计变更，双方应签订补充协议，调整设计内容及合同价款。施工变更：施工过程中，如需变更施工内容，应由甲方提出书面申请，经乙方确认后执行。变更签证应于变更完成后日内完成。变更费用：因变更导致的增量费用由甲方承担，减量费用由双方协商扣除。第八条工期延误不可抗力：因不可抗力导致的工期延误，双方可协商顺延工期，损失各自承担。甲方原因：因甲方原因（如图纸延误、材料供应不及时）导致的工期延误，乙方不承担责任，甲方应赔偿乙方产生的合理费用。乙方原因：因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。第九条保修与维护保修范围：本项目保修范围包括（如土建工程、装饰工程、机电设备等）。保修期限：本项目保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。其中：外墙防水工程：年；机电设备：年；装饰工程：年。保修责任：保修期内，因乙方施工或材料质量问题造成的损坏，乙方应免费维修；因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第十条违约责任单方违约：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。违约金：因乙方原因导致工期延误的，每日违约金为合同总价的‰；因甲方原因导致工期延误的，每日违约金为合同总价的‰。解除合同：如违约方在收到守约方书面通知后日内仍不履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，本合同其他条款仍须履行。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及