2025房产销售代理版合同

2025房产销售代理通用版合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（地点）签订：甲方：（以下简称“委托方”），系依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，住所地为，法定代表人为，统一社会信用代码为。乙方：（以下简称“代理方”），系依法注册成立并有效存续的房地产销售代理机构，住所地为，法定代表人为，统一社会信用代码为。鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的房产项目（以下简称“项目”），乙方同意接受甲方委托并按照本合同约定开展房产销售代理工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条代理范围1.1甲方委托乙方代理销售的房产项目位于（地址），项目名称为，具体销售范围为（包括但不限于住宅、商铺、写字楼等）。1.2代理范围包括但不限于以下内容：（a）项目的市场推广与策划；（b）客户接待与咨询；（c）房产销售与合同签订；（d）协助办理房产交易相关手续。第二条合同期限2.1本合同自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。第三条销售目标3.1甲乙双方约定，乙方在合同期内应完成的销售目标为平方米或套，具体以双方确认的销售任务书为准。3.2乙方应按照双方约定的销售计划和目标，积极推广项目并完成销售任务。第四条佣金及费用4.1乙方完成本合同约定的销售任务后，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为：（a）佣金=实际成交金额×%；（b）具体佣金比例以双方另行签署的补充协议为准。4.2佣金结算时间：（a）单个客户成交后，甲方应在该客户签订购房合同并支付首付款后日内支付佣金；（b）每月日前，甲方应向乙方支付上月已实现的佣金。4.3乙方为完成销售任务所产生的合理费用，由甲方承担，具体费用包括但不限于广告费、宣传费、推广活动费用等，以双方另行确认的预算为准。4.4甲方应按时支付佣金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日，按应支付金额的‰向乙方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（a）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于规划文件、预售许可证、施工进度计划等；（b）甲方应协助乙方办理客户购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理按揭贷款等；（c）甲方应按时支付佣金及相关费用；（d）甲方有权监督乙方的销售工作，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务：（a）乙方应按照甲方提供的项目资料，积极开展市场推广与销售工作；（b）乙方应确保销售行为符合相关法律法规及行业规范，不得进行虚假宣传或误导客户；（c）乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提供销售数据分析报告；（d）乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用。第六条合同的变更与终止6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同或调整合同内容。6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付佣金及相关费用的，乙方有权暂停销售工作，并要求甲方支付逾期款项及违约金。7.2乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权减少或扣除相应的佣金。7.3因乙方原因导致客户损失或法律纠纷的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年