2025企业租赁合同协议书范文

2025企业租赁合同协议书通用范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的房产事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于省市区/县路号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；结构类型：；使用性质：。1.2租赁物的平面图及附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。2.2租期届满后，乙方如需继续承租，应在租期届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元/月（大写：），年租金总计人民币元（大写：）。3.2租金的支付方式如下：每季度支付一次，乙方应于每季度开始前日内支付下一季度的租金；逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。3.3租金支付账户信息：开户银行：账号：第四条租赁物交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。4.2交付时，甲乙双方应对租赁物及其附属设施设备进行详细查验，并签署《交付确认书》。如发现任何问题，乙方应在交付后日内书面通知甲方，由甲方负责修复。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定收取租金及其他费用；（2）确保租赁物权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况；（3）在乙方正常使用租赁物期间，不得无故干涉乙方的经营活动；（4）负责租赁物主体结构的维修和保养，保证其安全性。5.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定支付租金及其他费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行违章搭建；（3）在租赁期内，妥善保管和维护租赁物及其附属设施设备；（4）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或转让给第三方。第六条转租与转让6.1乙方如需转租部分或全部租赁物，必须事先征得甲方书面同意，并与新承租方签订正式的转租协议。转租协议应抄送甲方备案。6.2租赁物不得作为抵押物或其他担保用途使用。第七条装修与维护7.1乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，必须事先将装修方案提交甲方审核，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担。7.2租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除附着于租赁物的装修物，且应保证其完好无损。7.3租赁期间，乙方负责日常维护和保养工作，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。第八条保险8.1甲方负责为租赁物投保财产险，保额不低于人民币元。保险费由甲方承担。8.2乙方应为其在租赁物内存放的物品自行购买保险，并将保单复印件提交甲方备案。第九条合同解除9.1在租期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如因特殊情况需提前终止合同，提出方应提前个月书面通知对方，并协商处理相关事宜。9.2发生下列情形之一的，任何一方有权单方面解除合同：（1）另一方严重违反本合同约定，且在收到违约通知后日内仍未改正；（2）因不可抗力事件导致租赁物无法继续使用；（3）一方被宣告破产或解散。第十条违约责任10.1甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并收回租赁物。10.3任何一方违反本合同其他条款的，守约方有权要求赔偿造成的实际损失。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：