2025年北京市家庭装饰装修施工合同样本

2025年北京市家庭装饰装修施工合同样本合同编号：发包方（以下简称甲方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就家庭装饰装修工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：甲方委托乙方进行位于北京市区街道号的居所（以下简称“工程地点”）的装饰装修施工。1.2工程内容：详见附件一《工程量清单》及附件二《装饰装修设计图纸》。1.3工程面积：建筑面积为平方米。1.4工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程（详见附件三《材料及设备清单》）。第二条工期2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3总工期：共计天（日历天数）。2.4工期顺延的情形：因甲方原因（如未及时提供材料、设计变更、验收拖延等）导致的工期延误，工期相应顺延，甲方需承担由此产生的费用及损失。第三条工程质量标准3.1施工标准：乙方应严格按照国家及北京市地方标准进行施工，确保工程质量符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）等相关标准。3.2材料标准：所有装饰装修材料应符合《建筑装饰装修材料有害物质限量》（GB18580）等国家标准，并提供相应的产品合格证明。3.3验收标准：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，并依据本合同附件及设计图纸进行质量确认。第四条材料设备4.1材料供应：乙方所使用的材料应为合同约定的品牌及规格，若确需更换，需经甲方书面同意，并由双方协商确定价格及品质标准。4.2材料验收：乙方应于材料进场后，及时通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内完成验收并签署确认书。4.3设备安装：若涉及设备安装，乙方应确保设备符合国家相关标准，并提供相应的保修服务。第五条工程款支付5.1合同总价款：本工程合同总价款为人民币（大写）元整（￥.00），详见附件三《材料及设备清单》。5.2付款方式：第一期：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00）作为定金。第二期：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00）。第三期：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00）。5.3逾期付款责任：若甲方逾期支付工程款超过个工作日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担，且甲方需向乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰。第六条工程验收6.1分阶段验收：工程施工过程中，甲方有权对工程进行分阶段验收。若验收不合格，乙方应在甲方通知后日内完成整改。6.2竣工验收：工程竣工后，双方应在个工作日内共同进行验收，若验收合格，甲方应签署《验收合格确认书》；若验收不合格，双方应协商解决。6.3质量争议：若对工程质量和材料存在争议，双方可共同委托具有资质的第三方检测机构进行鉴定，相关费用由责任方承担。第七条保修条款7.1保修范围：乙方承诺对本工程的装饰装修部分提供质量保修，保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、给排水、电路、门窗等。7.2保修期限：整体工程保修期为年，自工程验收合格之日起计算。电路工程、防水工程的保修期为年。门窗及橱柜保修期为年。7.3保修责任：保修期内，若因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复；若因甲方使用不当或其他不可抗力因素导致的损坏，乙方可收取合理维修费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款，逾期超过个工作日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。若甲方未按约定提供材料或设计方案变更导致工期延误，工期相应顺延，甲方需承担产生的额外费用。8.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的‰。若乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方更换材料或返工，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方因本合同发生争议的，应友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可向北京市装饰装修协会或相关行业组织申请调解。9.3仲裁/诉讼：若调解不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。10.2合同解除：任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力导致无法履行。10.3通知：任何一方的通知、请求或要求均应以书面形式发送至本合同中载明的地址，视为有效送达。附件：工程量清单装饰装修设计图纸材料及设备清单其他约定事项（以下无正文）甲方（签字或盖章）：日期：年