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文档简介

2025年协商解除租赁合同，需要支付违约金吗？协商解除租赁合同协议书本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于省市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，租期自年月日起至年月日止。现因双方协商一致，同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同解除甲乙双方一致同意于年月日（以下简称“解除日”）起解除原合同，租赁关系终止。自解除日起，乙方不再享有原合同项下房屋的使用权，甲方亦无需履行原合同项下的任何义务。第二条违约金支付根据原合同第条约定，双方协商一致解除合同的，需按以下方式处理违约金：（1）若原合同未明确约定提前解除合同需支付违约金，则本协议签订后双方互不追究违约责任。（2）若原合同明确约定了提前解除合同需支付违约金，则乙方应向甲方支付违约金，具体金额为元（大写：）。违约金的计算方式为：。本协议签订后，乙方应在日内一次性支付上述违约金至甲方指定账户。若逾期支付，每逾期一日需按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。第三条租金及其他费用结算房屋租金已付至年月日，自解除日起未使用的租金共计元（大写：）由乙方退还给甲方。本协议签订后，乙方应结清房屋使用期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。逾期未结清的，甲方可代为缴纳并从押金中扣除相应金额。具体费用明细如下：（1）水费：元（大写：）；（2）电费：元（大写：）；（3）燃气费：元（大写：）；（4）物业费：元（大写：）；（5）其他费用：元（大写：）。第四条押金退还乙方已向甲方支付押金元（大写：），扣除上述未结清的费用后，剩余部分由甲方在本协议签订之日起日内退还至乙方指定账户。若房屋内设备、设施因乙方使用不当造成损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用。第五条房屋交接乙方应在解除日前将房屋及附属设施返还给甲方，并确保房屋内物品完好无损（自然损耗除外）。双方应共同对房屋进行验收，签署《房屋交接确认书》，确认无误后签字生效。第六条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条生效条款本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署人姓名：身份号：联系方式：日期：年月日乙方（承租方）：签署人姓名：

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