2025中国建设银行抵押借款合同范本

2025中国建设银行抵押借款合同范本中国建设银行抵押借款合同范本（2025年版）合同编号：签订地点：签订日期：贷款人（抵押权人）：中国建设银行分行地址：法定代表人：借款人：证件件类型及号码：地址：抵押人：证件件类型及号码：地址：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，贷款人、借款人及抵押人本着平等自愿、诚实信用的原则，就抵押借款事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确各方在抵押借款中的权利义务关系，确保借款本金、利息及相关费用的按时足额偿还。第二条合同定义本合同所称“抵押物”是指抵押人依法取得并作为本合同借款担保的财产（详见第四章）。第三条合同当事人贷款人：中国建设银行分行；借款人：（证件件号码：）；抵押人：（证件件号码：）。第二章借款条款第四条借款金额贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元（￥）的借款额度。第五条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。第六条借款用途借款人承诺将借款用于（具体用途），不得挪作他用。第七条利率及利息计算借款利率为年利率%，具体计算方式为。利息按（月/季/年）结算，借款人应于每期日前支付利息。若遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方约定按以下方式处理：。第八条提款条件借款人提款需满足以下条件：提款申请已获贷款人批准；抵押物已办理抵押登记手续；其他条件：。第九条提款方式借款人应向贷款人提交书面提款申请，贷款人在确认无误后，将借款划入借款人指定账户（账户名称：；账号：）。第三章还款条款第十条还款方式借款人采用以下方式还款：等额本息还款：每月还款额为人民币元；其他方式：（如一次性还本付息等）。第十一条还款日期借款人每月日前将当期应还款项存入还款账户（账户名称：；账号：）。第十二条提前还款借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前日向贷款人提出书面申请，并支付提前还款违约金，金额为。第十三条逾期还款若借款人未按期还款，贷款人有权自逾期之日起按日计收逾期利息，利率为。贷款人有权通过法律途径追偿逾期贷款本息及相关费用。第四章抵押条款第十四条抵押物抵押人同意以以下财产作为抵押物：抵押物名称：；产权证书编号：；评估价值：人民币元；产权归属：；坐落位置：；其他说明：。第十五条抵押登记抵押人应在本合同签订后日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交由贷款人保管。第十六条抵押物的保管与使用抵押物在抵押期间仍由抵押人占有、使用，但未经贷款人书面同意，抵押人不得转让、出租或以其他方式处分抵押物；抵押人应妥善保管抵押物，确保其完好无损，如有损失或毁损，抵押人应立即通知贷款人并采取补救措施。第十七条抵押物的处分若借款人未按期履行还款义务，贷款人有权依法处分抵押物，并优先受偿；抵押物处分后，其价款不足以清偿债务的，贷款人有权继续追偿；抵押物处分后，其价款如有剩余，贷款人应返还借款人或抵押人。第五章双方权利与义务第十八条贷款人的权利与义务权利：（1）有权要求借款人按期归还借款本息；（2）有权对抵押物进行监督检查；（3）有权依法处分抵押物。义务：（1）按时足额发放借款；（2）对借款人及抵押人的相关信息保密。第十九条借款人的权利与义务权利：（1）有权按合同约定使用借款；（2）有权要求贷款人保密相关信息。义务：（1）按期偿还借款本息；（2）如实提供贷款人所需的资料；（3）及时通知贷款人重大事项（如地址变更、重大诉讼等）。第二十条抵押人的权利与义务权利：（1）有权要求贷款人合理使用抵押物；（2）有权在抵押物处分后获得剩余价款的返还。义务：（1）配合贷款人办理抵押登记手续；（2）保证抵押物的合法性及权属无争议。第六章违约责任第二十一条借款人违约责任未按期还款的，按本合同第十三条执行；提供虚假资料或隐瞒重要事实的，贷款人有权提前收回借款并要求赔偿损失；擅自转让、出租或处分抵押物的，除按本合同第十六条执行外，借款人应支付违约金人民币元。第二十二条贷款人违约责任未按合同约定按时足额发放借款的，贷款人应支付违约金人民币元；因贷款人原因泄露借款人及抵押人商业秘密的，贷款人应承担赔偿责任。第七章合同的变更与解除第二十三条合同的变更本合同变更需经三方协商一致，并签订书面补充协议。第二十四条合同的解除借款人连续期未按时还款的，贷款人有权解除合同；抵押物灭失或被司法机关查封的，贷款人有权解除合同并要求提前还款。第八章争议解决第二十五条争议解决方式本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九章其他约定第二十六条通知与通讯各方的通知地址如下：贷款人：；借款人：；抵押人：。任何变更地址的通知应提前日以书面形式送达对方。第二十七条合同份数本合同正本一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份，具有同等法律效力。第二十八条合同生效本合同自三方签字或盖章之日起生效。贷款人：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）