2025企业租赁合同标准版范文

2025企业租赁合同标准版范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业物业地址：甲方同意将位于市区路号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。建筑面积：该物业的建筑面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。用途：乙方承诺仅将租赁物业用于（明确用途，如办公、商业经营等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限起止日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租权：在租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前个月书面通知甲方并重新签订合同。第三条租金及支付方式租金标准：双方约定每月租金为人民币元（大写：）。支付周期：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日内将租金支付至甲方指定账户。租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。第四条押金押金数额：乙方需在合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条物业管理费及其他费用物业管理费：乙方需按月支付物业管理费人民币元（大写：），由物业公司直接收取。其他费用：租赁期间，乙方负责支付因使用租赁物业所产生的水、电、气、通讯等费用，并承担相应责任。第六条双方的权利与义务甲方权利与义务：交付物业：甲方应按合同约定时间向乙方交付符合使用条件的租赁物业。维修义务：甲方负责房屋主体结构的维护，确保房屋安全。不得干扰：在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁物业或对乙方正常经营活动进行干扰。乙方权利与义务：按时支付租金及费用：乙方应按约定时间足额支付租金及相关费用。合理使用物业：乙方需合理使用租赁物业，不得擅自改建、扩建或改变用途。维护义务：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损失。第七条维修责任房屋主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。租赁物业内的装修、设备及附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方需修复至原状或赔偿相应损失。第八条转租或转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或转让给第三方使用。如经甲方同意，乙方可以转租或转让，但须重新签订合同并承担连带责任。第九条合同解除与终止协商解除：经双方协商一致，可提前解除本合同。单方解除：如一方违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第十条违约责任租金逾期支付：乙方未按期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付应付金额的‰作为滞纳金。擅自改变用途：乙方擅自改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同并没收押金。其他违约行为：任何一方违反本合同约定的，需赔偿守约方遭受的实际损失。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：日期