2025年成都房屋租赁合同

2025年成都房屋租赁合同签订地点：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国四川省成都市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋性质为（如住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为平方米。该房屋权属证明文件编号为。乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满后希望继续承租，双方应另行协商并签订书面续租协议，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始之日前个工作日内支付当期租金。乙方支付租金时，应当将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得单方面提高租金，除非经双方协商一致。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应当全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其出租的房屋产权清晰，无查封、抵押或争议，并保证该房屋在租赁期间内不被用于其他用途。甲方应当按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得破坏房屋结构。乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内进行违法活动。乙方应当配合甲方进行房屋的日常维护工作。第六条房屋的维护与修缮房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。房屋的主体结构及大型设施（如外墙、屋顶、承重墙等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的过失或不当使用导致的损坏除外。租赁期间内，若房屋需要进行大型维修或改造，双方应协商一致，费用由协商确定的一方承担。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人或用作其他商业用途。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应当提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他合适房源，赔偿造成的损失。若乙方因自身原因需要提前退租，应当提前日书面通知甲方，并支付提前退租期间的租金。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为每日元。若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方擅自提高租金、提前收回房屋或违反其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年