2025企业办公租赁合同范本

2025企业办公租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的办公场所位于市区路号大厦/楼层室（以下简称“租赁场地”），面积为平方米。1.2租赁场地包括但不限于：办公区域、公共设施（如走廊、电梯、卫生间等）、及其他甲方提供的配套设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，若乙方希望继续承租租赁场地，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为人民币元/月（大写：）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。4.2押金在合同期满且乙方无任何违约行为后，由甲方无息退还。若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁场地的使用5.1乙方承租租赁场地仅用于企业办公及相关合法活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方。5.2乙方应合理使用租赁场地及配套设施，并负责日常维护工作。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方需承担修复费用或赔偿相应损失。第六条维修与保养6.1租赁场地及其附属设施的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。第七条装修及改造7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行任何形式的装修或改造。7.2如经甲方同意进行装修，相关费用由乙方自理，并需遵守甲方的安全、消防等相关规定。第八条消防与安全8.1甲乙双方应共同遵守国家及地方的消防法规，确保租赁场地的安全使用。8.2乙方负责对其员工进行安全教育，并做好防火防盗等工作。若因乙方原因发生安全事故，由乙方承担相应责任。第九条税费及其他费用9.1租赁期间，与租赁场地相关的税费、物业费、水电费、燃气费等均由乙方承担。9.2甲方应依法开具租金发票，相关税费由乙方承担。第十条合同的变更与解除10.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。10.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更条款。第十一条违约责任11.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。11.2未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并不予退还押金。第十二条通知与送达12.1本合同履行期间，所有通知均应以书面形式发送至双方确认的地址。12.2双方变更联系方式应及时通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月