2025【房屋中介租赁合同】中介租赁合同范本

2025【房屋中介租赁合同】中介租赁合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（中介方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：丙方（出租方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：鉴于甲乙双方通过甲方提供的中介服务，就乙方承租丙方所有的位于中华人民共和国省市区路号的房屋事宜达成一致，为明确三方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同。第一条标的房屋1.1丙方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“标的房屋”），位于中华人民共和国省市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为，出租给乙方使用。1.2乙方确认其已实地查看标的房屋，了解房屋的现状及相关信息，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1标的房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需在租赁期开始前日内支付首期租金及相关费用。2.3如乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月向丙方提出书面申请，经丙方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1标的房屋的租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月，租金按月支付。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为银行转账或甲方指定的其他方式。3.3甲方将为本次交易提供中介服务，乙方向甲方支付中介服务费人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该费用应于本合同签订之日支付。3.4丙方承诺不通过任何形式收取乙方的租金或其他费用，除本合同约定的租金外，丙方不得向乙方收取其他任何费用。第四条押金4.1乙方应向丙方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋设施设备的完好、按时支付租金及相关费用等。4.3租赁期限届满且乙方无违约行为，丙方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。4.4若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，丙方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条房屋的交付5.1丙方应于年月日将标的房屋交付给乙方使用。5.2交付时，甲乙双方应共同到场，对房屋及附属设施进行检查并签署《房屋交接单》。5.3若乙方未按约定时间接收房屋，租赁起始日期仍为合同约定的日期，乙方需承担由此产生的租金等费用。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方负责撮合甲乙双方达成租赁交易，并协助双方完成房屋交接及相关费用的结算。6.2甲方有权收取中介服务费，并协助乙方向丙方催缴租金及相关费用。6.3甲方应为本次交易提供必要的协助，包括但不限于协助双方签订合同、核验房屋及权属证明文件等。乙方权利与义务：6.4乙方有权使用标的房屋，并按合同约定支付租金及相关费用。6.5乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违反国家法律法规及物业管理规定。6.6乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并配合甲方及丙方的房屋管理工作。丙方权利与义务：6.7丙方有权收取租金，并确保标的房屋在租赁期间内不存在产权纠纷或其他权利限制。6.8丙方应保证标的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求修复时及时处理。6.9丙方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无故收回房屋，不得将房屋转租给第三方。第七条房屋维修7.1标的房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2若标的房屋出现较大维修需求（如房屋结构损坏），丙方应负责维修并承担相关费用，但乙方可提供合理协助。7.3甲方可协助乙方与丙方就房屋维修事宜进行沟通，但不承担维修责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知其他方，并征得其他方书面同意。8.2如乙方需提前退租，应向丙方支付违约金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），并结清所有费用后，方可解除合同。8.3如因丙方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，丙方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条费用承担9.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。9.2甲方收取的中介服务费由乙方承担，丙方无需支付。9.3房屋的维修费用由责任方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第十条通知与送达10.1本合同履行期间，任何一方发送通知或其他文件应采用书面形式，并送达至合同中记载的联系地址。10.2通知自送达之日起生效，若因拒收或无法送达，以公证方式送达的，自公证送达之日起生效。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（中介方）：签字盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字：