2025《房产交易合同》

2025《房产交易合同》word版合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋座落于市区街道号幢单元室（以下简称“该房屋”）。1.2建筑物名称：1.3建筑面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.4房屋用途：1.5户型结构：1.6房地产权证号：1.7国土使用证号：1.8其他情况：第二条房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整），包含该房屋的装修、家电及所有附属设施。2.2定金支付：乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.3房款支付：除定金外，剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方于年月日之前支付给甲方。2.4支付方式：房款支付方式为【银行转账】，甲方指定账户：。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证对上述房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵。3.1.2甲方应按合同约定时间将该房屋交付给乙方，并协助办理房产过户手续。3.1.3甲方应在房屋交付前结清该房屋的物业费、水、电、燃气、采暖等费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按合同约定支付房款，并负责办理银行贷款相关事宜。3.2.2乙方在取得房产证后，不得以任何理由要求甲方退房或调整房价。3.2.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得破坏房屋结构。第四条房屋交付4.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。4.2交付地点：该房屋所在位置。4.3交付方式：甲方将该房屋钥匙及相关设施一并交付给乙方，并签署《房屋交接书》。4.4交付前事项：甲方应于交付前结清该房屋的物业费、水、电、燃气、采暖等费用，并向乙方提供相关票据。4.5房屋现状：甲方保证该房屋的现状与乙方在签订本合了解的情况一致。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款‰的违约金。5.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵或隐瞒房屋重大缺陷的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿由此造成的损失。5.1.3甲方未按约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款‰的违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款‰的违约金。5.2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款‰的违约金。5.2.3乙方未按约定时间接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款‰的违约金。5.3其他违约情况5.3.1若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，甲方应返还定金并赔偿乙方损失。5.3.2若因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，定金不予退还。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条补充条款7.1甲、乙双方可协商一致，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2补充协议内容：第八条合同生效及其他8.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。8.3附件：