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文档简介

2025年北京市存量房屋承购经纪服务合同甲方（买受人）：身份号/统一社会信用代码：乙方（经纪机构）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就存量房屋承购经纪服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供位于北京市区街道/乡镇，具体地址为的存量房屋（以下简称“标的房屋”）的承购经纪服务。1.2乙方的服务范围包括但不限于以下事项：（1）提供标的房屋的市场信息及价格行情分析；（2）协助甲方与出售方进行谈判，促成交易；（3）协助甲方办理房屋买卖合同签订及相关手续；（4）提供贷款、过户等交易全流程的咨询服务。第二条服务期限2.1本合同的服务期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2在服务期限内，乙方应积极履行经纪服务义务；如因甲方原因导致服务中断，服务期限可相应顺延。第三条佣金及支付方式3.1甲方向乙方支付的佣金标准为：标的房屋成交总价款的%（百分比）。3.2佣金的具体金额为人民币元整（大写：），最终以实际成交价格计算为准。3.3佣金支付时间为标的房屋买卖合同签订之日起日内，甲方应一次性支付全部佣金。3.4如因乙方原因导致交易未能完成，经双方协商一致后可退还部分或全部佣金；如因不可抗力或其他非乙方原因导致交易终止，佣金不予退还。第四条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及标的房屋的相关资料，并对所提供信息的真实性负责。4.2甲方应积极配合乙方开展经纪服务工作，及时回应乙方的询问并提供必要的协助。4.3在交易过程中，甲方不得与乙方介绍的出售方私下成交，否则视为违约。（二）乙方的权利与义务4.4乙方应如实向甲方报告标的房屋的真实情况及市场行情，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.5乙方应协助甲方与出售方进行价格谈判，并促成双方签订买卖合同。4.6在交易过程中，乙方应严格遵守相关法律法规及行业规范，保护甲方的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。5.2如乙方未能在服务期限内促成交易，经双方协商一致后可退还部分或全部佣金；如因乙方重大过失导致交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金并赔偿损失。5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的直接经济损失。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第七条合同的变更与解除7.1本合同经甲乙双方协商一致后可以书面形式进行变更或解除。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。第八条补充条款8.1双方约定的其他事项：（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：

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