门店分租联营合同范本

门店分租联营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事零售业务的知名企业，拥有丰富的行业经验和良好的商业信誉。其名称为：×××零售有限公司，地址位于×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××-×××××××××，邮箱：×××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家具备一定实力和市场影响力的零售商，致力于为广大消费者提供优质的商品和服务。其名称为：×××商贸有限公司，地址位于×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××-×××××××××，邮箱：×××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、合作的原则，就甲方将其门店部分区域分租给乙方进行联营经营的事宜，达成如下合同。双方确认，本合同的签订旨在共同拓展市场，实现互利共赢，提高品牌知名度和市场占有率。

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方在此明确各自的权利和义务，以确保合同的履行。本合同的内容包括：门店分租区域、合作期限、经营范围、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证合同的顺利进行，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。同时，双方应积极沟通，共同解决合作过程中可能出现的问题，确保门店分租联营业务的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，遵循市场规则，诚信经营，共同维护甲方的品牌形象和市场声誉。

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××零售有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××商贸有限公司

签署日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的门店分租联营关系，以便乙方能够在甲方门店的特定区域进行经营活动，通过共同努力，实现业务发展，提升品牌影响力。具体内容包括但不限于：

1.乙方在甲方门店的分租区域从事经营活动，甲方提供相应的经营条件和支持。

2.双方就分租区域的租金、使用期限、经营范围等事项达成一致。

3.乙方按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度和经营规范。

4.甲方负责门店的整体管理和运营，保障门店的正常秩序和品牌形象。

5.双方共同参与门店的宣传推广活动，提升联营业务的知名度。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“门店”指的是甲方拥有的位于×××市×××区×××街道×××号的零售店铺。

2.“分租区域”指的是甲方同意出租给乙方使用的门店中指定的特定区域。

3.“联营”指的是乙方在分租区域内从事经营活动，与甲方共同分享经营成果的合作方式。

4.“租金”指的是乙方按照约定支付给甲方的分租区域使用费用。

5.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供经营场所：甲方应确保分租区域符合双方约定的条件，并提供乙方所需的经营场所。

2.经营管理：甲方负责门店的整体经营管理，维护门店的正常运营秩序，保障门店的安全。

3.品牌形象：甲方应确保门店的品牌形象符合乙方的要求，共同维护品牌声誉。

4.支持与协作：甲方应提供必要的经营支持，与乙方协作处理经营中出现的问题。

5.费用分摊：甲方应承担门店的公共费用，如水电费、物业管理费等。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方按约定的期限和方式支付租金，使用分租区域进行经营活动。

2.遵守规定：乙方应遵守甲方的管理制度和经营规定，维护门店的正常运营秩序。

3.诚信经营：乙方应诚信经营，提供优质商品和服务，提升联营业务的市场竞争力。

4.共同推广：乙方应参与门店的宣传推广活动，共同提升品牌知名度和影响力。

5.承担风险：乙方应自行承担经营过程中的风险，包括市场风险、政策风险等。

双方应共同努力，维护分租区域的经营环境，提升联营业务的效益。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按双方约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的__%作为滞纳金。

甲方应向乙方提供合法的税务发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。如因特殊情况需要调整合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照本合同的约定提供分租区域，或未能履行甲方其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.乙方违约：如乙方未能按照本合同的约定支付租金，或未能履行乙方其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况，协商决定是否继续履行本合同。

4.违约导致的损失：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.责任免除：在不可抗力情况发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况，协商决定是否继续履行本合同。

3.免除责任：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方免于承担违约责任。

4.减轻责任：虽然不可抗力事件发生，但一方仍部分履行合同义务的，对方应认可该履行部分，并按实际履行部分计算相应权益。

5.不可抗力的证明：一方声称发生不可抗力时，应向对方提供相关权威机构出具的证明文件，以证实不可抗力事件的发生。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可同意向第三方调解组织申请调解。调解不成的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可选择将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，包括但不限于诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。本合同的签订是为了双方的共同利益，双方应本着诚实守信的原则，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的终止条件如下：

a.双方协商一致，提前终止本合同；

b.合同有效期届满，双方未续约；

c.不可抗力导致本合同无法继续履行；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于结算租金、赔偿损失等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同的权利和义务不可继承或转让。未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于门店分租区域平面图、经营范围明细等。附录与本合同具有同等法律