鸡厂出租合同范本

鸡厂出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX鸡厂”，是一家专业从事鸡只养殖、销售的企业，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为张三。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“YYY鸡场”，是一家专业从事鸡只养殖、销售的企业，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为李四。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

基于双方在鸡只养殖、销售行业的专业实力和良好口碑，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其鸡厂出租给乙方使用一事达成一致，并签订本合同。甲方作为出租方，将鸡厂及配套设施提供给乙方使用，乙方作为承租方，承诺按照约定的条件和期限支付租金，并合理使用鸡厂及配套设施。双方共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、稳定的合作平台。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的规定履行各自的权利和义务，确保鸡厂出租业务的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为保证双方利益，本合同还对租金、租赁期限、维修责任、保险、违约责任等关键条款进行了明确规定。甲乙双方应在签订合同时认真阅读本合同，并在签订后严格遵守各项约定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

在合同有效期内，双方应积极履行合同约定的义务，共同推动鸡厂出租业务的发展。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

特此说明，本合同的签订不代表甲方对乙方鸡只养殖、销售业务的认可，乙方应自行承担经营风险。同时，乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在鸡厂出租事宜中的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括鸡厂及其配套设施的出租、租金的支付、维修责任的分配、保险的购买等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合作取得预期效果。

第二条定义

1.鸡厂：指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX路XX号的鸡只养殖场及配套设施。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的鸡厂使用费。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用鸡厂的时间范围，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.维修责任：指甲方或乙方对鸡厂及配套设施进行必要维修和保养的责任。

5.保险：指乙方为鸡厂及配套设施购买的保险，以保障租赁过程中可能发生的损失。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用鸡厂及配套设施。

2.甲方有义务提供鸡厂及配套设施给乙方使用，并确保其正常运行。

3.甲方应负责鸡厂的物业管理，维护鸡厂的安全和环境卫生。

4.甲方应在租赁期限内，按照约定条件提供鸡厂给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用鸡厂及配套设施，开展鸡只养殖、销售业务。

2.乙方有义务按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用鸡厂及配套设施，并负责日常的维护和保养。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将鸡厂及配套设施交还给甲方。

5.乙方应在租赁期间购买保险，并将保险单副本交给甲方备案。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将鸡厂及配套设施出租给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月__日前，支付当月的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租金调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.维修责任履行期限：自租赁之日起至租赁期限届满之日止。

4.保险购买期限：自租赁之日起至租赁期限届满之日止。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定提供鸡厂及配套设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

3.乙方未按照约定使用鸡厂及配套设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用，并支付甲方因此造成的损失。

4.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，应承担因违约而产生的违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等费用。

6.本合同的任何条款均不得转让给第三方，否则视为违约。违约方应承担由此产生的一切法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行合同。

4.遭受不可抗力影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件持续超过__个月，双方可协商终止合同，并互相解除责任。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。

4.双方同意，任何争议均适用中华人民共和国的法律，并接受中国法院的管辖。

5.本合同的任何争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止、有效性等，均应按照中华人民共和国的法律处理。

6.双方确认，本合同的签订和履行均符合中华人民共和国的法律、法规的规定，合法有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止需双方协商一致，并书面确认。

4.合同解除：在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同，并按照本合同的违约责任条款追究违约方的责任。

5.双方应遵守国家有关保密的规定，对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。

6.本合同的任何条款均不得转让给第三方，否则视为违约。违约方应承担由此产生的一切法律责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括鸡厂租赁合同附件一：租赁物清单；附件二：租赁物图片等。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明、联系方式等。

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