买菜摊位合同范本

买菜摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为××市××区××街道××市场买菜摊位出租有限公司，成立于2005年，地址位于××市××区××街道××市场，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为××市××区××街道××市场买菜摊位经营有限公司，成立于2010年，地址位于××市××区××街道××市场，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲方拥有××市××区××街道××市场买菜摊位的出租权，为了满足市场内摊位租赁需求，甲方拟将部分摊位出租给乙方使用。乙方作为市场内的买菜摊位经营公司，具有丰富的经营经验和良好的信誉，甲方看中乙方的实力和市场影响力，拟与乙方建立长期稳定的合作关系。双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方出租摊位给乙方使用的事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在买菜摊位租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同所称甲方为买菜摊位的出租方，乙方为买菜摊位的承租方。甲乙双方依据本合同的约定，开展买菜摊位的租赁业务。甲方应按照合同约定提供摊位，乙方应按照合同约定支付租金并合理使用摊位。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在买菜摊位租赁过程中的行为，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，应保证摊位的合法性、安全性和正常使用；乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金、合理使用摊位并履行合同约定的其他义务。

本合同的履行期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲乙双方应按照本合同约定的价格和支付条件，履行支付义务。租金价格为人民币____元/月，乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金总额的__%。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附加条款，对本合同的内容进行补充和修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

××市××区××街道××市场买菜摊位出租有限公司

法定代表人的签名：____________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

××市××区××街道××市场买菜摊位经营有限公司

法定代表人的签名：____________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买菜摊位的出租方与乙方作为买菜摊位的承租方之间的合作关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括但不仅限于摊位的租赁、租金支付、合同的履行与解除、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.买菜摊位：指甲方出租给乙方使用的位于××市××区××街道××市场的摊位。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的摊位使用费用。

3.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间期限。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证买菜摊位的合法性、安全性和正常使用，确保摊位符合相关法律法规及市场规定。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供摊位给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理市场内的相关手续，包括但不限于摊位经营许可证等。

4.甲方应保证摊位所在市场的正常运营，不得擅自终止或转让摊位租赁业务。

5.甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用买菜摊位，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用摊位，并按照市场规定进行经营管理，保证经营活动的合法性。

4.乙方应按照合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方在合同履行期限内如欲终止合同，应提前书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

本合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。如合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【填写具体金额】元/月，乙方应在每月【填写具体日期】日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【填写开户行名称】

账户名：【填写账户名称】

账号：【填写账户号码】

3.甲方应提供正规发票，乙方按实际经营情况依法进行税务申报和缴纳。

4.如有租金调整，甲方应提前【填写具体时间】通知乙方，并按双方约定的方式进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【填写具体时间】年，自2023年1月1日起至【填写具体时间】年12月31日止。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金总额的【填写具体比例】%。

2.如甲方未按照约定提供摊位或违反合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金总额的【填写具体比例】%。

3.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

5.双方应共同努力维护合同的履行，如合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.遭受不可抗力一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同造成的影响。

4.遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应及时与对方沟通，协商调整合同履行期限和方式。

5.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.本合同的签订是为了规范甲乙双方在买菜摊位租赁过程中的行为，保障双方的合法权益。如合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方同意，在争议解决过程中，应保持沟通畅通，充分表达各自的意见和诉求。

3.在争议解决过程中，甲乙双方均应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或法院判决。

4.双方同意，争议解决过程中所涉及的通信、文件等资料，应予以保密，不得向第三方披露。

5.双方理解并同意，争议解决结果对双方均具有法律约束力，双方应严格按照争议解决结果履行相关义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体。发送通知的一方应确保对方能够及时收到通知，必要时应采取电话确认。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同履行期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，对方有权单方面解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算租金、清理摊位等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经对方书面同意，一方不得将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括摊位位置、面积、设施等详细信息。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的相关证件、许可证等