小金口租房合同范本

小金口租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“小金口租房”，是一家专业提供租房服务的公司，总部位于中国北京市。甲方的法定代表人为王强，联系方式为电话邮箱：xiaojinkouzufang@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“小红口租房”，是一家专业提供租房服务的公司，总部位于中国上海市。乙方的法定代表人为李强，联系方式为电话邮箱：xiaohongkouzufang@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将位于北京市小金口地区的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，承诺按照约定的租金和租期支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。双方共同维护房屋及周围环境，共同遵守国家相关法律法规。

本次合作背景是，随着我国城市化进程的加快，租房市场日益繁荣，甲方作为出租方，希望将闲置的房屋出租给有需求的乙方，乙方作为承租方，需要寻找合适的租房资源以满足业务需求。双方通过友好协商，决定达成此租房合同，实现互利共赢。

本合同范本共计包含十一个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同范本旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

在签订本合同时，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确认了解合同内容，并在合同文本上签字或盖章。自双方签字或盖章之日起，本合同即具有法律效力，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地为北京市。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：小金口租房

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：小红口租房

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租房服务方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：甲方作为出租方，将位于北京市小金口地区的房屋出租给乙方；乙方作为承租方，按照约定的租金和租期支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。双方共同维护房屋及周围环境，共同遵守国家相关法律法规。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指小金口租房，是一家专业提供租房服务的公司，总部位于中国北京市。

2.乙方：指小红口租房，是一家专业提供租房服务的公司，总部位于中国上海市。

3.租金：指乙方按照约定的金额和方式支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租期：指乙方租赁甲方的房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.房屋：指甲方出租给乙方的位于北京市小金口地区的物业。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照合同约定提供符合国家相关法律法规和乙方需求的房屋。

（2）甲方应保证房屋的安全性和适宜性，确保房屋不存在质量问题和安全隐患。

（3）甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的交付状态符合合同约定。

（4）甲方应提供房屋钥匙及相关设施，并确保设施的正常使用。

（5）甲方应协助乙方办理房屋入住手续，并提供必要的信息和帮助。

（6）甲方应在合同约定的时间内履行房屋维修和保养义务，确保房屋的正常使用。

（7）甲方应按照合同约定履行租金支付方式的义务，及时收取租金。

（8）甲方应按照合同约定处理与房屋相关的其他费用和开支。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的租金和租期支付租金，并按照约定的方式支付给甲方。

（2）乙方应在合同约定的时间内合理使用房屋，并按照合同约定负责房屋的维护和保养。

（3）乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

（4）乙方应按照合同约定承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。

（5）乙方应在合同约定的时间内按照甲方提供的信息和要求合理使用房屋设施，并妥善保管。

（6）乙方应按照合同约定及时履行租金支付义务，不得逾期支付。

（7）乙方应在合同终止后按照甲方的要求迁出房屋，并按照合同约定支付逾期迁出违约金。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将位于北京市小金口地区的房屋出租给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。

2.租金支付方式：乙方采用【】方式支付租金，每月租金支付时间为次月【】日前。

3.押金：乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为押金。合同终止后，乙方按照约定迁出房屋，无损坏或经甲方认可的合理磨损，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.费用承担：除租金外，乙方应承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。具体费用承担方式由甲乙双方在补充协议中约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.交付房屋：甲方应在合同生效之日起【】日内将房屋交付给乙方。

2.租金支付：乙方应在每月【】日前支付当月租金。

3.合同终止：合同终止后，乙方应在【】日内迁出房屋，并将房屋交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方。

（2）甲方未按照合同约定保证房屋的安全性和适宜性的，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方未按照合同约定履行维修和保养义务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

（2）乙方未按照合同约定合理使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照合同约定迁出房屋的，应支付逾期迁出违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并承担因此产生的其他费用。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

4.其他违约情形：甲乙双方未在合同中约定的违约情形，应根据相关法律法规和公平原则确定违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方和乙方无法控制的其他情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件导致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。双方均不应承担因不可抗力导致的违约责任。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。对方应在收到通知后及时予以核实。

5.不可抗力解除：当不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行或合同履行已无意义时，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，双方同意接受的调解结果。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决方式的选择：双方同意在发生争议时，优先选择协商解决，如协商无果再选择其他争议解决方式。

6.争议解决的语言和地点：本合同的协商、调解、仲裁和诉讼均应以中文进行，并在北京市进行。

7.诉讼时效：任何一方对对方提出的权利要求，均应在本合同履行期限届满之日起两年内提出，否则该权利要求失效。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方同意的方式进行通知。任何通知发送至对方指定的联系方式即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更自书面确认之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法或合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.信息保护：甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.完整协议：本合同连同附件构成甲乙双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋描述、租金支付明细、维修责任清单等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括房屋租赁合同、物业服务协议、消防安全责任书等，附件与