简单租赁土地合同范本

简单租赁土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业开发有限公司

甲方地址：××省××市××县××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××种植专业合作社

乙方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.甲方同意将位于××省××市××县××乡××村面积为××平方米的土地出租给乙方使用。土地使用范围包括但不限于种植、养殖、旅游等活动。

2.乙方有权按照约定使用和经营土地，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方权益。

3.租赁期限为××年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金，租金为××元/年。租金每半年支付一次，每次支付××元。

2.乙方支付租金后，甲方应提供相应的土地使用权证书，保障乙方的合法权益。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证土地的合法性，不得擅自改变土地用途；

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营；

（3）负责土地的维修和保养，确保土地处于适宜使用的状态；

（4）如遇国家征收、征用土地，甲方应按相关政策给予乙方相应的补偿。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定使用土地，不得从事违法活动；

（2）按时支付租金，维护甲方的合法权益；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续使用；

（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为××元/年，乙方应在每年1月1日前支付当年租金的一半，即××元。

2.乙方支付租金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权证书，确保乙方的合法权益。

3.乙方支付租金后，甲方应按照约定提供土地，确保乙方正常使用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为××年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.土地使用权证书

2.租赁土地示意图

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××种植专业合作社

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁土地方面的权利义务关系，明确租赁土地的具体范围和用途，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下的土地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金；

2.乙方在租赁土地上进行种植、养殖、旅游等经营活动，遵守国家法律法规；

3.甲方负责土地的维修和保养，确保土地处于适宜使用的状态；

4.租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复土地原状。

第二条定义

1.甲方：指×××农业开发有限公司，地址为××省××市××县××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为138××××××××。

2.乙方：指×××种植专业合作社，地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人/负责人为×××，联系方式为139××××××××。

3.土地：指位于××省××市××县××乡××村面积为××平方米的土地。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用，具体金额按照本合同约定执行。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用土地的时间范围，自双方签订本合同之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证土地的合法性，不得擅自改变土地用途；

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营；

（3）负责土地的维修和保养，确保土地处于适宜使用的状态；

（4）如遇国家征收、征用土地，甲方应按相关政策给予乙方相应的补偿。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定使用土地，不得从事违法活动；

（2）按时支付租金，维护甲方的合法权益；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续使用；

（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每年××元，乙方应在每年1月1日前支付当年租金的一半，即××元。

2.乙方支付租金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权证书，确保乙方的合法权益。

3.乙方支付租金后，甲方应按照约定提供土地，确保乙方正常使用。

4.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××农业开发有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

5.乙方支付租金后，甲方提供土地使用权证书，作为乙方使用土地的法律依据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为××年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期限内提供符合约定的土地，确保乙方正常使用。

4.乙方应在租赁期限内按时支付租金，履行合同约定的义务。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方损失的实际金额，包括但不限于直接损失、预期利益等。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。违约金支付后，甲方仍有权继续追究乙方的违约责任。

3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

4.甲方未按约定提供土地，或者提供的土地不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.乙方未按约定使用土地，或者在租赁期限届满后未按照甲方要求恢复土地原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.本合同违约金的具体数额、计算方式、支付时间等，按照双方签订的补充协议或者本合同的约定执行。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用、限制使用等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，迟延履行方不免除责任。

3.甲乙双方应立即通过友好协商，共同确定不可抗力事件对合同履行的影响及后续处理方案。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同的履行进行调整。

4.如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助办理土地使用权变更等手续。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.如双方同意，也可以选择仲裁解决争议。仲裁地点为××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。

4.双方在争议解决过程中，应保证土地的正常使用，维护对方的合法权益。

5.争议解决期间，本合同继续履行，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

6.双方因履行本合同而产生的其他费用，按照约定或公平原则由双方承担。

7.本合同的争议解决条款是双方解决争议的重要约定，双方应认真履行，共同努力维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。发送至对方指定的地址和联系方式，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)一方违约严重，对方有权解除合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助办理土地使用权变更等手续。

5.本合同终止不影响甲乙双方依法追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同的附件如下：

a)土地使用权证书

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