违建隔间出租合同范本

违建隔间出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的违建隔间，现拟将该隔间出租给乙方使用。甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（出租方）同意将上述违建隔间出租给乙方（承租方）使用，乙方同意承租该隔间。

二、甲乙双方确认，本合同的签订是为了充分利用违建隔间的资源，实现双方共赢，乙方租赁该隔间并非用于从事违法违规活动。

三、本合同的签订是基于甲方对乙方的信任，乙方在签订合同时，应向甲方出示相关证件，以证明其具备承租该隔间的资格。

四、本合同期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方重新签订合同。

五、租金及支付方式：

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金每三个月支付一次。

2.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

六、甲方权利与义务：

1.甲方应保证出租的违建隔间符合国家相关法律法规要求，不得影响乙方正常使用。

2.甲方在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

3.甲方在合同期限内，应确保隔间设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后两个工作日内予以修复。

七、乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用违建隔间，但不得从事违法违规活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间，应合理使用隔间设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任：

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.甲方未按约定提供隔间，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

九、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

十、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：×××公司

乙方（承租方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在违建隔间出租过程中的权利与义务，确保双方在平等、自愿、诚实信用的原则下开展合作。合同范围包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息，以及租金、租赁期限、违约责任等方面的具体内容。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为出租方的×××公司。

2.乙方：指本合同中作为承租方的×××公司。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的违建隔间使用费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用违建隔间的有效时间。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.甲方应保证出租的违建隔间符合国家相关法律法规要求，不得影响乙方正常使用。

2.甲方在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

3.甲方在合同期限内，应确保隔间设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后两个工作日内予以修复。

4.甲方应按照乙方合理要求，提供隔间相关的必要信息。

二、乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用违建隔间，但不得从事违法违规活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间，应合理使用隔间设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应按照甲方的要求，合理使用和爱护隔间内的设施设备，确保隔间安全。

5.乙方在租赁期间，如遇到业务需求变化，需提前一个月通知甲方，协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式为银行转账，乙方应提供转账凭证以供甲方核对。

4.乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

5.甲方应在收到乙方租金后三个工作日内出具收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。

2.租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方重新签订合同。

3.甲方应在合同生效后七个工作日内将违建隔间交付给乙方使用。

4.乙方应在合同生效后五个工作日内开始支付租金。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.甲方未按约定提供隔间，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

3.甲方未在合同生效后七个工作日内交付隔间，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未在合同生效后五个工作日内开始支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未保证隔间符合国家相关法律法规要求，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

8.双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

9.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方同意通过法定途径进行鉴定和裁决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽合理努力提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供证明文件，并按照本合同约定履行通知义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他争议解决方式，包括但不限于仲裁、调解等。

4.无论争议金额大小，双方均有权选择通过诉讼解决争议。

5.如果双方在争议解决过程中选择了诉讼，任何一方均应按照法院的要求提交必要的证据和文件，并履行法院判决或裁定的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至本合同约定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离隔间，并支付合同终止后的相关费用。

5.本合同的任何条款不得违反国家相关法律法规，如违反的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限