借款土地抵押合同范本

借款土地抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体工商户”，经营者姓名为×××，地址位于××省××市××区××路××号，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下土地出借给乙方作为抵押一事，达成借款土地抵押合同。甲方作为出借方，将其土地出借给乙方作为抵押，乙方作为借款方，同意在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和还款金额，向甲方还款。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。

本合同的签订，旨在明确双方在借款土地抵押过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，双方同意，在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同实现合同目的。如一方违反本合同的约定，造成另一方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××有限公司

法定代表人权限：

×××

签字：

日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××个体工商户

经营者签名：

×××

签字：

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在土地抵押借款过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：甲方将其名下土地出借给乙方作为抵押，乙方在约定的期限内按照约定的还款方式和还款金额向甲方还款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××有限公司，以下简称“出借方”。

2.乙方：指×××个体工商户，以下简称“借款方”。

3.土地：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的土地。

4.抵押：指乙方将其合法拥有的动产或不动产设定为借款的担保。

5.还款：指乙方按照约定的方式和期限，向甲方支付借款本金和利息的行为。

6.还款期限：指乙方按照约定向甲方还款的期限。

7.违约金：指一方违反本合同的约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对土地的合法所有权，确保土地不存在任何权利瑕疵。

2.甲方同意将土地出借给乙方作为抵押，并在合同约定的期限内，不得要求乙方归还土地。

3.甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和还款金额，按时还款。

4.甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应保证其借款行为的合法性，确保借款不存在任何法律瑕疵。

2.乙方同意将土地作为抵押，并在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和还款金额，按时还款。

3.乙方在还款期限内未能按时还款的，应支付违约金，并承担甲方因违约所遭受的一切损失。

4.乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致无法按时还款的，应立即通知甲方，并协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方借款的金额为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），以下简称“借款金额”。

2.乙方应按照约定的还款方式和还款金额，按时还款。还款方式为每月还款，还款金额为借款金额的每月还款额。

3.乙方应在每个还款期限内的首个工作日，将应还款项支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的万分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限。

2.乙方的还款期限为合同生效之日起至×年×月×日，以下简称“还款期限”。

3.本合同项下的各项义务和责任，自合同生效之日起开始履行。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的，应支付违约金，并承担甲方因违约所遭受的一切损失。

3.乙方在还款期限内未能按时还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的万分之五。

4.甲方未按照约定将土地出借给乙方作为抵押的，应支付违约金，并承担乙方因违约所遭受的一切损失。

5.甲方在合同约定的期限内要求乙方归还土地的，乙方应按照甲方的要求归还土地。

6.一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

7.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制性征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他双方同意的不可抗力情形。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后×日内，提供相关证明文件，并提交给双方确认。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

a)提交×××仲裁委员会仲裁；

b)向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同实现合同目的。如一方违反本合同的约定，造成另一方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

4.在争议解决过程中，除争议解决所需费用外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方同意，争议解决结果为最终结果，双方均应接受并履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以挂号邮件或特快专递方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同约定的还款期限届满，乙方已按照约定还清借款本金和利息；

b)双方协商一致解除本合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同解除：本合同在任何一方违约且未能纠正违约行为的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内有效。

6.保密条款：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成