租房转让合同范本

租房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

甲方作为出租方，拥有房屋的合法所有权和处置权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意承租甲方出租的房屋，并按照约定的租金、租期、用途等履行相应的义务。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定，创造良好的租赁环境。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至约定的租期届满之日止。除非合同另有约定，本合同不得转让，不得擅自变更。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第一章租赁房屋及租赁期限

第一条租赁房屋

甲方将其名下的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。具体房屋信息如下：

房屋地址：×××

房屋面积：×××

房屋用途：×××

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二章租金及支付方式

第三条租金

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第四条支付方式

乙方每月__日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××

账号：×××

银行：×××

第三章双方权利和义务

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁房屋符合出租条件，具备居住、使用功能。

2.甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住、使用，不得擅自进入租赁房屋。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开户手续，并承担相关费用。

5.甲方应按约定时间交付租赁房屋，并在租赁期满后按约定条件返还乙方。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用、居住租赁房屋。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。

3.乙方应按约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让租赁房屋，不得改变房屋用途。

5.乙方应在租赁期满后按约定条件返还租赁房屋，并承担相关费用。

第四章价格与支付条件

第七条租金价格

租赁房屋的租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第八条支付条件

乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××

账号：×××

银行：×××

第五章履行期限

第九条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第十条履行的具体日期和方式

1.甲方应于租赁期限开始之日起____日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于每月__日前，向甲方支付当月租金。

第六章违约责任

第十一条甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定条件交付租赁房屋的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七章不可抗力

第十三条不可抗力

因不可抗力导致甲方无法按约定条件交付租赁房屋，或乙方无法按约定支付租金的，双方互不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策变化等。

第八章争议解决

第十四条友好协商

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

第十五条法律途径

如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的权利和义务。

第十七条合同的转让

本合同不得转让，不得擅自变更。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十章附则

第十八条附件

本合同附件包括：租赁房屋的房产证、租赁房屋的照片等。

第十九条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至约定的租期届满之日止。

第二十条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于：租赁房屋的交付与接收、租金支付、双方的权利和义务、违约责任、争议解决等方面。

第二条定义

1.甲方：指合同中作为出租方的当事人，拥有房屋的合法所有权和处置权。

2.乙方：指合同中作为承租方的当事人，愿意承租甲方出租的房屋。

3.租赁房屋：指甲方名下的房屋，乙方承租使用的物业。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋使用费。

5.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋符合出租条件，具备居住、使用功能。

2.甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住、使用，不得擅自进入租赁房屋。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开户手续，并承担相关费用。

5.甲方应按约定时间交付租赁房屋，并在租赁期满后按约定条件返还乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用、居住租赁房屋。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。

3.乙方应按约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让租赁房屋，不得改变房屋用途。

5.乙方应在租赁期满后按约定条件返还租赁房屋，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的__日。

2.乙方应按约定的租金、支付日期和方式向甲方支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××

账号：×××

银行：×××

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据，作为乙方支付租金的凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至约定的租期届满之日止。

2.甲方应于租赁期限开始之日起__日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

3.乙方应于每月__日前，向甲方支付当月租金。

4.租赁期满后，乙方应在合同规定的期限内返还租赁房屋，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方未按约定时间、方式交付租赁房屋的，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的__%。

2.乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定条件交付租赁房屋的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方未按约定时间、方式支付租金的，乙方应支付违约金，违约金为当月租金的__%。

3.双方均违约

如双方均违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，双方应各自承担相应的违约责任。

4.违约责任的具体计算方式和违约金的支付时间、方式，由甲乙双方另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策变化等。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方均应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.因不可抗力导致甲方无法按约定条件交付租赁房屋，或乙方无法按约定支付租金的，双方互不承担违约责任。

4.发生不可抗力事件后，甲乙双方应尽快协商，根据事件的性质和影响，决定继续履行合同还是解除合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应根据实际情况协商确定双方的责任和义务，并尽可能减少双方的损失。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

2.如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.任何一方提起诉讼后，双方应继续履行合同，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。

4.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，胜诉方因诉讼或仲裁产生的合理费用有权要求败诉方赔偿。

5.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非一方提出撤销仲裁裁决的申请，并经法院判决支持。

6.双方在争议解决过程中应保持克制和诚信，不得损害对方的合法权益，不得泄露对方的商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并注明发送日期。

2.合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何单方面的变更请求均无效。

3.终止条件

本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.依法的其他终止条件。

4.合同解除

甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至约定的租期届满之日止。

6.合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。