2024年份8月份携程长租公寓客房销售附加服务条款

2025携程长租公寓客房销售附加服务条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________公寓名称：_____________公寓地址：_____________房间编号：_____________租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第一条合同目的1.1甲方同意向乙方出租位于上述地址的长租公寓客房，并按照本附加服务条款提供相关增值服务。1.2乙方同意承租该客房，并接受甲方提供的附加服务及相应费用。第二条服务内容（1）客房每日清洁服务，具体频次为________次/周；（2）客房设施维修与维护，响应时间为收到通知后________小时内；（3）公共区域（包括但不限于健身房、会客区）使用权；（4）每月________次免费布草更换服务；（5）定制化餐饮配送服务（需提前________小时预订）；（6）专属管家服务，服务时间为每日________时至________时。第三条服务费用3.1乙方需支付的附加服务费用为每月人民币________元（大写：________），与租金一并支付。3.2定制化餐饮配送服务费用按实际消费结算，标准为每餐________元至________元不等，具体以甲方公示价格为准。第四条支付方式4.1附加服务费用与租金合并支付，乙方应于每月________日前将款项汇至甲方指定账户：_____________（开户行：_____________，户名：_____________）。4.2若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停部分或全部附加服务，且每日按未付金额的________%收取滞纳金。第五条服务变更与终止5.1乙方可于每月________日前书面申请调整附加服务项目，变更自次月生效。5.2若因甲方原因导致服务无法正常提供，乙方有权要求按实际影响天数减免费用。5.3租赁合同终止时，本附加服务条款自动终止，已支付费用不予退还。第六条甲方义务6.1甲方应确保附加服务符合约定标准，因服务瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.2甲方须提前________日书面通知乙方涉及服务内容、费用或规则的重大变更。第七条乙方义务7.1乙方应妥善使用甲方提供的设施及服务，因故意或重大过失造成损坏的，需按市场价赔偿。7.2乙方不得将附加服务权益转让他人，或用于非居住用途。第八条免责条款8.1因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为）导致服务中断的，双方互不承担责任。8.2因乙方自身原因（如未按约定时间配合服务）导致服务未能履行的，甲方不承担责任。第九条隐私保护9.1甲方对乙方提供的个人信息及居住数据负有保密义务，未经乙方书面同意不得向第三方披露。9.2甲方因提供服务需收集乙方信息的，应明确告知用途并征得同意。第十条保险责任10.1甲方应为公寓公共区域及提供的设施投保财产保险，乙方可自行购买室内财物保险。10.2因甲方过失导致乙方人身或财产损失的，由甲方投保的保险范围内承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。11.2仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期与租赁合同一致。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达甲方地址：_____________乙方地址：_____________13.2通知送达日期以邮寄签收日或电子邮件发送成功日为准。第十四条知识产权14.1甲方提供的服务方案、宣传资料等知识产权归甲方所有，乙方不得用于商业目的。第十五条转租限制15.1未经甲方书面同意，乙方不得将客房及附加服务权益转租或分租给第三方。第十六条宠物管理16.1乙方需饲养宠物的，应提前________日向甲方申请，并每月支付宠物管理费________元。16.2宠物造成设施损坏或他人损失的，由乙方承担全部责任。第十七条能源费用17.1水、电、燃气等能源费用按实际使用量计算，收费标准为：水________元/吨，电________元/度，燃气________元/立方米。17.2能源费用由甲方代收，乙方应于每月________日前结清。第十八条安全检查18.1甲方有权每季度对客房进行安全检查，但应提前________日通知乙方。18.2乙方不得擅自改装电路、管道等设施，违规操作造成的后果由乙方自行承担。第十九条紧急情况处理19.1遇火灾、燃气泄漏等紧急情况，甲方有权在未通知乙方的情况下进入客房处置。19.2乙方应配合甲方进行应急演练，每年至少________次。第二十条合同解除20.1若乙方累计拖欠费用超过________日，甲方有权单方解除合同并要求赔偿损失。20.2合同解除后，乙方应在________日内搬离公寓并结清全部费用。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与范围21.1本合同所称“第三方”指基于履行本附加服务条款需要，由甲方引入或乙方申请并经甲方批准，参与服务提供的独立主体，包括但不限于：（1）设施维修服务商；（2）保洁服务外包公司；（3）安保服务提供商；（4）餐饮配送合作机构；（5）保险代理机构；（6）经甲乙双方共同确认的其他服务主体。21.2第三方不因参与本合同履行而与甲乙双方构成合伙、雇佣或合资关系。第二十二条第三方服务引入程序22.1甲方引入第三方前，应书面告知乙方该第三方的资质、服务内容及费用分担方式，乙方有权在收到通知后________日内提出异议。22.2乙方申请引入第三方的，需向甲方提交书面申请及第三方资质证明，甲方应在________个工作日内书面答复是否批准。22.3第三方服务合同应由甲方与第三方单独签订，乙方仅享有本合同项下约定的服务权益。第二十三条第三方服务监督23.1甲方应对第三方服务质量承担监督责任，因第三方过错导致乙方损失的，甲方应在先行赔付后向第三方追偿。23.2乙方发现第三方服务不符合约定的，应在________小时内向甲方书面反馈，甲方须在________小时内启动核查及整改程序。第二十四条第三方服务费用24.1由甲方引入的第三方服务费用已包含在本合同第3.1条约定的附加服务费中，乙方无需额外支付。（1）基础服务费由甲方承担；（2）超出基础服务范围的费用由乙方按实际发生额支付，结算周期为________日/月。第二十五条第三方责任划分25.1因第三方提供的设备、材料或操作导致的人身伤害或财产损失，按下列原则承担责任：（1）因第三方故意或重大过失造成的损害，由第三方直接承担赔偿责任；（2）因甲方未尽监督义务导致的损害，由甲方承担连带责任；（3）因乙方不当使用导致的损害，由乙方自行承担。25.2第三方应自行投保职业责任险，保险金额不得低于人民币________万元。第二十六条第三方服务变更26.1甲方更换第三方服务商的，应提前________日书面通知乙方，并提供新第三方资质文件。26.2乙方对更换第三方有异议的，可自收到通知之日起________日内提出书面反对意见，双方应重新协商解决方案。第二十七条第三方信息保密27.1第三方在服务过程中获取的乙方个人信息、居住数据等商业秘密，须签订保密协议，保密期限自服务结束之日起不少于________年。27.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权共同追究其法律责任。第二十八条第三方服务终止（1）第三方连续________次服务评价低于约定标准；（2）第三方存在重大违约或违法行为；（3）第三方丧失相关资质或许可。28.2服务终止后，第三方应在________日内完成工作交接，并撤出全部设备及人员。第二十九条争议解决延伸29.1因第三方服务引发的争议，优先由甲方协调解决；协调不成的，按下列方式处理：（1）涉及服务质量争议的，提交_____________（机构名称）进行专业鉴定；（2）涉及经济赔偿争议的，通过_____________仲裁委员会仲裁。29.2仲裁裁决对甲方、乙方及第三方均具有约束力。第三十条第三方准入标准（1）具有独立法人资格及行业资质证书；（2）注册资本不低于人民币________万元；（3）近三年无重大安全事故记录；（4）核心技术人员持有国家认证的职业资格证书。30.2甲方应建立第三方服务商评估档案，乙方有权每年查阅________次评估结果。第三十一条紧急情况处置权31.1发生火灾、管道爆裂等紧急情况时，第三方可在未经乙方同意的情况下进入客房实施抢险作业，但需有甲方工作人员在场见证。31.2抢险作业造成乙方财物损失的，由第三方或甲方根据过错责任原则承担赔偿。第三十二条知识产权特别约定（1）利用甲方提供条件完成的成果，知识产权归甲方所有；（2）第三方独立完成的成果，知识产权归第三方所有，但甲方享有永久免费使用权。第三十三条第三方服务记录33.1第三方每次提供服务后应填写《服务确认单》，详细记录服务时间、内容及乙方签字确认情况。33.2服务记录保存期限不得少于租赁合同终止后________年。第三十四条连带责任条款34.1因第三方原因导致本合同部分或全部不能履行的，甲乙双方可协商选择：（1）由甲方在________日内提供替代服务方案；（2）按影响天数减免乙方________%的附加服务费；（3）提前终止本附加条款并结算费用。第三十五条通知义务延伸35.1涉及第三方服务的重大事项变更，甲方应通过_____________（如公寓公告栏/专用APP）进行公示，公示期不少于________日。35.2乙方就第三方服务提出的投诉，甲方应在________小时内出具书面受理回执。第三十六条合同效力衔接36.1本修正条款与第一部分条款具有同等法律效力，冲突之处以签署时间在后的约定为准。36.2本修正条款自三方签署之日起生效，有效期与主合同一致。合同签署页甲方（盖章