临时租用商铺合同范本

临时租用商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区XXX商铺”，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市海淀区XXX公司”，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商铺，乙方希望租用该商铺进行经营活动。双方经过友好协商，就商铺的临时租用事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租用商铺过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需要继续租用商铺，应提前一个月与甲方协商续约事宜。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。如因乙方经营活动导致甲方商铺受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

合同价格为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方按月支付。支付方式为每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的__%。

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致的合同无法履行或部分履行。如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件影响程度相应调整合同履行期限和方式。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意不得向第三方披露合同内容和双方商业秘密。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确乙方作为承租方临时租用甲方拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商铺的相关权利与义务，具体内容包括商铺的租用期限、租金、经营范围等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指北京市朝阳区XXX商铺，拥有并经营位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商铺。

2.乙方：指北京市海淀区XXX公司，承租甲方商铺进行经营活动的企业。

3.商铺：指甲方拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的经营场所。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的临时租用商铺的费用。

5.经营范围：指乙方在商铺内进行经营活动的范围，具体范围见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺在合同期限内的正常使用，确保乙方能够顺利进行经营活动。

2.甲方应提供商铺的相关设施和服务，如水电、供暖、照明等。

3.甲方有权在合同期限内对商铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同期限内使用商铺进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付相应的违约金。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

4.乙方不得擅自转租商铺，不得将商铺用于与经营范围无关的活动。

5.乙方应在合同期限内保持商铺的卫生和整洁，不得影响商铺的正常使用。

第四条价格与支付条件

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

支付方式为：转账支票支付、现金支付或银行转账支付，具体方式由双方协商确定。

租金支付完成后，甲方提供商铺给乙方使用，并按照本合同约定提供相关设施和服务。

第五条履行期限

本合同的履行期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需要继续租用商铺，应提前一个月与甲方协商续约事宜。

在合同期限内，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的__%。

2.如甲方未按本合同约定提供商铺或相关设施和服务，甲方应支付违约金，违约金金额为当月租金的__%。

3.如甲方未按约定时间维修和保养商铺，导致乙方经营活动受影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方未经甲方同意转租商铺或改变经营范围，乙方应支付违约金，违约金金额为当月租金的__%。

5.如乙方在合同期限内损坏商铺内的设施和设备，乙方应承担修复或更换的费用。

6.如双方因违反本合同导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.本合同违约金和赔偿金额的计算和支付，应遵守国家法律法规的规定。

双方应共同努力，维护合同的履行，避免违约情形的发生。如双方发生违约情况，应立即协商解决，减少违约造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致的合同无法履行或部分履行。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、行政规章的变动，禁止或限制某些经营活动等；

4.其他不可抗力情况，如网络故障、电力中断等。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据事件影响程度相应调整合同履行期限和方式。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担违约责任。但双方应尽最大努力履行合同，一旦不可抗力情况解除，应立即恢复履行。

第八条争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，保护双方的合法权益。

在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，如有必要，应配合法院进行的调查和取证工作。

双方应理解和支持法院的工作，不得干预法院的正常审判活动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在履行期限内，如一方违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，另一方有权终止合同。合同终止前，双方应尽力减少损失，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

4.合同解除：本合同可因双方协商一致而解除。解除合同后，双方应按照本合同约定处理解除后的相关事宜。

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