型材仓库出租合同范本

型材仓库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××型材有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商贸有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其型材仓库出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方合作事宜及权利义务。本合同旨在确保双方在租赁期间内的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同，并约定以下条款：

第一条型材仓库基本情况

1.1仓库地址：××省××市××区××路××号。

1.2仓库面积：××平方米。

1.3仓库设施：包括但不限于货架、照明、消防器材等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求，确保仓库安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

（2）在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。

（3）租赁期间，如国家政策调整导致租金发生变动，甲方应按照政策规定调整租金。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得从事违法活动。

（3）租赁期间，乙方应自行承担因使用仓库而产生的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方未按照约定提供仓库，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在型材仓库租赁业务中的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行，维护双方合法权益。合同范围包括型材仓库的租赁、使用、维护、维修、保险、安全等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××型材有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××商贸有限公司，以下简称“承租方”。

3.型材仓库：指位于××省××市××区××路××号的仓库，以下简称“仓库”。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用仓库及相关设施。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用仓库的时间期限，自双方签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求，确保仓库安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

（2）在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。

（3）租赁期间，如国家政策调整导致租金发生变动，甲方应按照政策规定调整租金。

（4）甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的各项手续，提供必要的文件和资料。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取合同约定以外的费用。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得从事违法活动。

（3）租赁期间，乙方应自行承担因使用仓库而产生的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

（4）乙方应按照约定进行仓库的维护、保养，确保仓库的安全与完好。

（5）乙方不得将仓库转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

（6）租赁期满后，乙方应按照约定将仓库及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

合同双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。如一方违反本合同，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第四条价格与支付条件

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.4租金支付应以现金或转账方式汇至甲方指定的银行账户，并注明“型材仓库租赁租金”。

4.5乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据，并开具发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3甲方应在合同生效之日起七个工作日内将仓库交付给乙方使用。

5.4乙方应在合同生效之日起七个工作日内支付首期租金。

5.5双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间仓库的正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2甲方未按照约定提供仓库，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4甲方延迟交付仓库的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金违约金。

6.5乙方延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的租金违约金，并有权解除本合同。

6.6除不可抗力因素外，双方应按照约定履行本合同，不得无故提前解除合同。如一方提前解除合同，应向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。

6.7一方违反本合同项下任何条款，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

7.2发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

7.4因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

7.5不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，任何争议均应在中国法律下解决，并适用中国法律。

8.3双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响仓库的正常使用。

8.4在争议解决过程中，双方应保持保密，不得泄露与争议有关的商业秘密和个人信息。

8.5双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式相互发出通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经双方签署。

9.3终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方明确表示不再继续租赁；

（3）一方违反本合同严重违约，对方有权立即终止合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止合同。

9.4合同终止后，乙方应按照约定将仓库交还给甲方，并承担相关费用。

9.5本合同的任何条款均不得解释为一方放弃其在合同项下的任何权利，除非该方以书面形式明确表示。

第十条附则

10.1本合同附录包括仓库现状照片、设施清单等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括租赁保证金支付凭证、租金