保障性住房购房合同样本

保障性住房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方具有购买保障性住房的资格，愿意购买乙方提供的保障性住房。

2.乙方拥有出售保障性住房的权利，愿意将保障性住房出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋产权转移登记手续前一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方对房屋的认可。

四、产权转移登记

1.买方应在房屋交付后____个工作日内，与乙方共同办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应积极配合买方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋规划许可证复印件

3.房屋建筑工程施工许可证复印件

4.房屋质量保证书复印件

5.房屋销售许可证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方符合购买保障性住房的条件，愿以优惠价格购买乙方提供的保障性住房。

2.乙方作为保障性住房的提供者，同意以优惠条件出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务，确保买方按时履行购房合同。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋产权转移登记手续前一次性付清。

3.丙方保证在买方未按约定支付剩余款项时，承担相应的还款责任。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方对房屋的认可。

四、产权转移登记

1.买方应在房屋交付后____个工作日内，与乙方共同办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应积极配合买方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

五、甲方的权利与义务

1.买方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

2.买方有权要求乙方在房屋交付后进行必要维修和保养。

3.买方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证明文件。

4.买方应在合同约定的期限内支付房屋总价款。

六、乙方的权利与义务

1.卖方应确保房屋符合国家规定的保障性住房标准。

2.卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续。

3.卖方应承担因房屋质量问题导致的维修责任。

七、丙方的权利与义务

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保函。

2.担保方在买方未按约定支付剩余款项时，应承担相应的还款责任。

3.担保方有权了解买方的购房情况和还款能力。

八、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

2.买方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向买方支付_____%的违约金。

4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在确保买方按时履行购房合同，维护买方的合法权益。

2.丙方的担保服务有助于提高买方的购房信心，促进保障性住房市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，享有购房合同中约定的各项权利。

2.甲方通过主导购房合同，保障自身在购房过程中的利益最大化。

3.甲方通过购房合同，享受国家提供的保障性住房优惠政策。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方开发建设了符合国家规定的经济适用房项目，具备销售资格。

2.甲方有意向购买乙方开发的经济适用房。

3.丙方愿意为甲方的购房提供贷款服务，确保甲方能够顺利完成购房。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋产权转移登记手续前分批支付。

三、贷款服务

1.丙方同意为甲方的购房行为提供贷款服务，贷款额度为房屋总价款的_____%。

2.甲方应按照丙方的贷款规定，按时偿还贷款本息。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方对房屋的认可。

五、产权转移登记

1.甲方应在房屋交付后____个工作日内，与乙方共同办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求丙方按照贷款合同约定提供贷款服务。

3.乙方有权对甲方的还款能力进行审查。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合标准的房屋。

2.甲方有权要求丙方按照贷款合同约定提供贷款服务。

3.甲方应按照合同约定支付房款和偿还贷款本息。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供必要的贷款申请材料。

2.丙方有权对甲方的贷款申请进行审查。

3.丙方有权要求乙方提供房屋相关证明文件。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未按约定提供贷款服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、乙方为主导