最最规范的租房合同

最最规范的租房合同一、合同双方当事人1.出租方（以下简称甲方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________2.承租方（以下简称乙方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，楼层为______楼（总楼层为______层）。3.该房屋附带设施设备包括但不限于：家具：____________________________________________________电器：____________________________________________________其他：____________________________________________________三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（请选择：月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。五、费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。2.房屋及附属设施设备的维修保养责任：甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。租赁期间，因房屋及附属设施设备自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，费用从乙方押金中扣除。六、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；拖欠租金累计达______天以上的；利用房屋从事违法违规活动的；故意损坏房屋及附属设施设备，拒不赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金：未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；擅自提高租金标准的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期交还房屋，每逾期一天，应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：房屋附属设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况||||||||床|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||沙发|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||电视|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||冰箱|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||空调|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||洗衣机|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||热水器|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||燃气灶|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||抽油烟机|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||衣柜|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||书桌|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||椅子|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||灯具|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||门窗|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||水电线路||||[具体状况描述]||管道设施||||[具体状况描述]|备注：以上清单经甲乙双方共同清点确认，如有遗漏或损坏，应在合同中注明并协商解决。租房合同补充协议甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、关于租金调整1.自______年______月______日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。租金调整后的支付方式及支付时间按照原合同约定执行。二、房屋装修及设施设备变更1.乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，对房屋进行了如下装修及设施设备变更：新增了____________________________________________________改造了____________________________________________________更换了____________________________________________________2.乙方承诺，租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状恢复房屋及附属设施设备，如乙方无法恢复或恢复后仍有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。三、物业服务相关事宜1.甲方应确保房屋所在小区的物业服务符合相关标准，如因物业服务问题给乙方造成损失，甲方应协助乙方与物业公司协商解决，并承担相应的赔偿责任。2.乙方应遵守小区物业服务规定，按时缴纳物业费。如因乙方原因导致物业服务公司对甲方进行处罚或追究责任，乙方应承担全部赔偿责任。四、转租及转借约定1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的______%支付违约金。2.乙方不得将房屋转借他人使用，如因乙方转借导致房屋及附属设施设备损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。五、其他事项1.本补充协议与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日租房合同解除协议甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现因______________________原因，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除协议：一、合同解除日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自______年______月______日起解除。二、租金及费用结算1.截止至合同解除之日，乙方已支付租金至______年______月______日，共计人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在合同解除后______天内，与甲方结清租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。经双方核对无误后，多退少补。3.甲方应在收到乙方支付的各项费用及房屋钥匙后的______天内，将乙方支付的押金人民币______元（大写______元整）无息退还给乙方。三、房屋交接1.乙方应在合同解除后的______天内，将房屋腾空并交还给甲方。乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。2.双方在房屋交接时，应共同对房屋及附属设施设备进行清点验收，并签署《房屋交接清单》。如发现乙方有未结清的费用或损坏的设施设备，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一天，乙方应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议