全面购房合同样本

全面购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（卖方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方自愿将其名下位于________________（以下简称“房产”）的全部权益出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

二、甲乙双方经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产产权证号：________________

1.3房产建筑面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

1.5房产权利状态：________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产成交价格为：人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产首付款，首付款金额为：人民币____元整（￥____元）。

2.3甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.4乙方应按照本合同约定支付房款，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在本合同约定的验收期限内对房产进行验收。

3.3验收合格的，乙方应在验收合格后____个工作日内向甲方支付剩余房款。

3.4验收不合格的，乙方应在验收不合格后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内对不合格的房产进行整改，直至乙方验收合格。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

（2）甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

（2）乙方未按本合同约定验收房产的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期满或甲乙双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第七条附件

7.1本合同附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（卖方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方自愿将其名下位于________________（以下简称“房产”）的全部权益出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

二、甲乙双方同意引入丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。

三、甲乙双方及丙方经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产产权证号：________________

1.3房产建筑面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

1.5房产权利状态：________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产成交价格为：人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产首付款，首付款金额为：人民币____元整（￥____元）。

2.3丙方保证乙方按约定支付房款，若乙方未按约定支付，丙方承担连带责任。

2.4甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在本合同约定的验收期限内对房产进行验收。

3.3验收合格的，乙方应在验收合格后____个工作日内向甲方支付剩余房款。

3.4验收不合格的，乙方应在验收不合格后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内对不合格的房产进行整改，直至乙方验收合格。

第四条甲方权益及利益条款

4.1甲方享有本合同约定的房产出售权，包括但不限于房产的转让、出租等。

4.2甲方有权要求乙方按约定支付房款，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任。

4.3甲方有权要求乙方在约定时间内完成房产过户手续，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任。

4.4甲方有权要求乙方在验收合格后支付剩余房款，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

5.2乙方未按本合同约定验收房产的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方责权利条款

6.1丙方保证乙方按约定支付房款，若乙方违约，丙方承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，若乙方违约，丙方有权要求甲方协助追讨。

6.3丙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续，若甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或甲乙双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按约定支付房款。甲方作为主导方，享有房产出售权、要求乙方支付房款、完成房产过户等权利，同时乙方需承担违约责任。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（卖方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（融资方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方有意向购买甲方名下位于________________（以下简称“房产”）的全部权益，甲方同意出售。

二、甲乙双方同意引入丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。

三、甲乙双方及丙方经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产产权证号：________________

1.3房产建筑面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

1.5房产权利状态：________________

第二条融资及支付方式

2.1乙方同意以丙方的融资服务购买房产，丙方同意为乙方提供总额为人民币____元整的融资。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首期融资款，首期融资款金额为：人民币____元整（￥____元）。

2.3丙方保证在乙方支付首期融资款后，甲方应将房产过户至乙方名下。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在本合同约定的验收期限内对房产进行验收。

3.3验收合格的，乙方应在验收合格后____个工作日内向丙方支付剩余融资款。

3.4验收不合格的，乙方应在验收不合格后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内对不合格的房产进行整改，直至乙方验收合格。

第四条乙方权益及利益条款

4.1乙方享有房产的购买权，包括但不限于对房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续，若甲方违约，乙方有权要求丙方提供相应的补偿。

4.3乙方有权要求在验收合格后按约定的支付方式支付剩余融资款，若丙方违约，乙方有权要求甲方协助追讨。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

5.2甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____计算。

5.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条丙方责权利条款

6.1丙方保证为乙方提供融资服务，确保乙方在约定时间内获得所需的资金。

6.2丙方有权要求乙方按约定的支付方式支付融资款，若乙方违约，丙方有权要求甲方协助追讨。

6.3丙方有权要求甲方在乙方支付首期融资款后及时办理房产过户手续，若甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2