交房逾期合同标准文本

交房逾期合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

鉴于出卖方与买受方就出卖方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将该房屋转让给买受方，该房屋的详细情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

二、交房时间

2.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买受方。

2.2出卖方如因自身原因导致交房逾期，每逾期一日，应向买受方支付__________元的逾期交房违约金。

三、交房条件

3.1出卖方保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋已取得房屋所有权证；

（2）该房屋不存在任何权利瑕疵，出卖方对该房屋享有完全的处置权；

（3）该房屋不存在任何债权债务纠纷；

（4）该房屋已按照国家和地方的相关规定进行装修、配套设施等；

（5）该房屋交付时，出卖方应将房屋内的物品、设施等全部清空。

四、合同解除

4.1出卖方未按照本合同约定的时间交付房屋的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

4.2买受方在出卖方未按照本合同约定的时间交付房屋的情况下，要求继续履行合同的，出卖方应承担逾期交房违约金。

五、违约责任

5.1出卖方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元的逾期交房违约金。

5.2出卖方在交付房屋时，如存在房屋质量问题的，应承担相应的维修责任，直至买受方满意为止。

5.3买受方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元的逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于出卖方与买受方就出卖方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，担保方作为担保方，同意为买受方的购房行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将该房屋转让给买受方，该房屋的详细情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

二、担保方责任

2.1担保方对本合同的履行承担连带责任，确保买受方按合同约定支付房款。

2.2担保方应在合同约定的期限内，将担保款项存入指定账户，用于支付买受方购房款。

2.3如买受方未按合同约定支付购房款，担保方应立即履行担保责任，代为支付剩余房款。

三、甲方权益

3.1出卖方享有该房屋的完全处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.2出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付房款，否则有权解除本合同。

3.3出卖方有权要求买受方按照合同约定履行交房义务，否则有权要求担保方履行担保责任。

3.4出卖方有权要求买受方承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

四、乙方责任

4.1买受方应按照合同约定，在规定的时间内向担保方支付购房款。

4.2买受方应保证在购房过程中提供真实、准确、完整的个人信息和资料。

4.3买受方不得擅自改变房屋结构、用途等，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的逾期付款违约金。

5.2买受方在购房过程中，如有任何欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

5.3买受方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

六、甲方权利条款

6.1甲方有权要求买受方提供担保方出具的担保书，以保障自身权益。

6.2甲方有权要求买受方在购房过程中，提供必要的证明文件，如身份证明、收入证明等。

6.3甲方有权要求买受方在房屋交付后，按照合同约定支付物业管理费、水电费等费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为买受方提供资金保障，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，确保了甲方在交易中的权益，提高了交易的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有权人，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易过程中的风险可控，降低自身损失。

10.3甲方通过引入第三方担保，提高了交易的可靠性，为自身权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于买受方与出卖方就买受方购买出卖方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，担保方作为担保方，同意为买受方的购房行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将该房屋转让给买受方，该房屋的详细情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

二、担保方责任

2.1担保方对本合同的履行承担连带责任，确保买受方按合同约定支付房款。

2.2担保方应在合同约定的期限内，将担保款项存入指定账户，用于支付买受方购房款。

2.3如买受方未按合同约定支付购房款，担保方应立即履行担保责任，代为支付剩余房款。

三、乙方权益

3.1买受方享有该房屋的购买权，在合同约定的期限内，有权要求出卖方交付房屋。

3.2买受方有权要求出卖方保证房屋的质量和权属清晰，如存在瑕疵，买受方有权要求出卖方承担相应的责任。

3.3买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋，如出卖方逾期交房，买受方有权要求赔偿。

3.4买受方有权在房屋交付后，按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋的居住权益。

四、甲方责任

4.1出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

4.2出卖方应保证房屋的质量，如存在质量问题，出卖方应负责维修或更换。

4.3出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，并确保买受方能够顺利取得房屋所有权证。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元的逾期交房违约金。

5.2出卖方在交付房屋时，如存在房屋质量问题的，应承担相应的维修责任，直至买受方满意为止。

5.3出卖方不得擅自提高房屋价格或改变房屋交付条件，否则买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保购房过程的顺利进行。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保