住房调换合同样本

住房调换合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“乙方房屋”）进行调换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、调换住房的基本情况

1.1甲方房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

1.2乙方房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

二、调换住房的条件

2.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋产权清晰，不存在产权纠纷。

2.2双方确认，甲方房屋与乙方房屋均不存在抵押、查封等法律限制。

2.3双方确认，甲方房屋与乙方房屋均符合居住条件，不存在安全隐患。

三、调换住房的具体事宜

3.1双方同意，自本合同签订之日起__________个工作日内，完成甲方房屋与乙方房屋的调换手续。

3.2双方同意，调换后的房屋产权归对方所有，原房屋产权证及土地使用权证等文件由对方妥善保管。

3.3双方同意，调换后的房屋税费、维修基金等费用由对方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，未按期完成调换手续的，应向对方支付违约金__________元。

4.2因甲方房屋或乙方房屋存在权属纠纷、安全隐患等原因导致本合同无法履行的，由责任方承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印件

3.甲方房屋维修基金缴费证明复印件

4.乙方房屋维修基金缴费证明复印件

5.甲方房屋契税缴纳证明复印件

6.乙方房屋契税缴纳证明复印件

7.双方身份证明复印件

8.双方委托代理证明（如有）

9.双方签字（或盖章）确认的其他文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“乙方房屋”）进行调换事宜，并引入丙方作为第三方担保及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、调换住房的基本情况

1.1甲方房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

1.2乙方房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方担保及协助方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行调换义务，并对乙方违约行为承担连带责任。

2.3丙方有权在合同履行过程中，根据甲方要求提供必要的协助，包括但不限于提供法律意见、协调双方关系等。

2.4丙方有权收取乙方一定比例的担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行调换义务，包括房屋的交付、产权过户等。

3.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，确保甲方权益得到充分保障。

3.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方或丙方的违约行为提出书面异议，并要求其承担相应责任。

3.4甲方应按照合同约定，配合丙方进行必要的监督和协助工作。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行调换义务，包括房屋的交付、产权过户等。

4.2乙方应按照合同约定，配合丙方进行必要的监督和协助工作。

4.3乙方应确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等法律限制。

4.4乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，未按期完成调换手续的，应向对方支付违约金__________元。

5.2因甲方房屋或乙方房屋存在权属纠纷、安全隐患等原因导致本合同无法履行的，由责任方承担相应法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方介入，旨在保障甲方权益，确保合同履行过程中甲方的利益得到充分保障。

8.2丙方的参与，有助于提高合同的履行效率，降低违约风险，确保合同各方按照约定履行义务。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，加强对乙方履行义务的监督，确保甲方权益不受侵害。

9.2甲方的主导地位，有助于提高合同履行过程中的决策效率，降低交易成本，实现甲方利益最大化。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方法定代表人身份证明复印件

5.双方身份证明复印件

6.双方委托代理证明（如有）

7.双方签字（或盖章）确认的其他文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“乙方房屋”）与甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“甲方房屋”）进行调换事宜，并引入丁方作为第三方担保及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、调换住房的基本情况

1.1乙方房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

二、丁方的责任与权利

2.1丁方作为第三方担保及协助方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益得到保障。

2.2丁方有权要求甲方按照合同约定履行调换义务，并对甲方违约行为承担连带责任。

2.3丁方有权在合同履行过程中，根据乙方要求提供必要的协助，包括但不限于提供法律意见、协调双方关系等。

2.4丁方有权收取甲方一定比例的担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行调换义务，包括房屋的交付、产权过户等。

3.2乙方有权要求丁方在合同履行过程中提供必要的协助，确保乙方权益得到充分保障。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方或丁方的违约行为提出书面异议，并要求其承担相应责任。

3.4乙方应按照合同约定，配合丁方进行必要的监督和协助工作。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方可要求乙方按照合同约定履行调换义务，包括房屋的交付、产权过户等。

4.2甲方可要求丁方在合同履行过程中提供必要的协助，确保甲方权益得到充分保障。

4.3甲方可对乙方房屋的产权、质量等进行必要的审查，确保房屋符合调换条件。

4.4甲方可因乙方违约行为，根据合同约定采取必要的法律措施，维护自身权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，未按期完成调换手续的，应向对方支付违约金__________元。

5.2因乙方房屋或甲方房屋存在权属纠纷、安全隐患等原因导致本合同无法履行的，由责任方承担相应法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和