个人餐馆房屋租赁合同样本

个人餐馆房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为餐馆经营场所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为餐馆经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如国家或地方政府调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并及时通知乙方。

3.2如遇不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权按照上涨幅度调整租金，并及时通知乙方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好状态。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式将租赁权转让给第三方。

6.2如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为餐馆经营场所，第三方作为合作方，共同参与租赁事宜，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为餐馆经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

2.3第三方在租赁期限内，应承担相应的合作责任，并按照约定支付合作款项。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如国家或地方政府调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并及时通知乙方和第三方。

3.2如遇不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权按照上涨幅度调整租金，并及时通知乙方和第三方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好状态。

5.3第三方应协助乙方进行餐馆的装修、设备安装等工作，并承担相应的费用。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式将租赁权转让给第三方。

6.2如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3第三方未履行合作责任，导致甲方损失的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

第三方责任与权利：

10.1第三方作为合作方，应按照约定支付合作款项，并承担相应的合作责任。

10.2第三方有权对餐馆的经营进行监督，确保餐馆符合相关法律法规和行业标准。

10.3第三方有权参与餐馆的装修、设备安装等工作，并享有相应的权益。

甲方权益与目的：

11.1甲方作为出租方，享有租金收益，并确保租赁房屋的安全和完好。

11.2甲方有权对乙方和第三方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

11.3甲方通过引入第三方合作，扩大经营规模，提高收益。

第三方介入的意义和目的：

12.1第三方介入有助于整合资源，提高餐馆的经营效率。

12.2第三方提供的技术、资金和管理支持，有助于提升餐馆的品牌形象和市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

13.1甲方作为主导方，确保租赁合同的履行，维护自身权益。

13.2甲方通过引入第三方合作，实现资源共享，降低经营风险，提高收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为餐饮经营场所，第三方作为合作方，共同参与租赁事宜，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为餐饮经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

2.3第三方在租赁期限内，应按照约定提供餐饮设备、原材料或技术支持，并承担相应的合作责任。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如国家或地方政府调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并及时通知乙方和第三方。

3.2如遇不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权按照上涨幅度调整租金，并及时通知乙方和第三方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好状态。

5.3第三方应提供必要的餐饮设备和技术支持，确保餐饮服务的质量。

六、第三方的责任与权利

6.1第三方应按照约定提供餐饮设备、原材料或技术支持，确保其符合餐饮经营的要求。

6.2第三方有权对餐饮经营进行监督，并提出改进建议。

6.3第三方在合作期间，享有餐饮经营的部分收益分成。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方逾期交付租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3第三方未履行合作责任，导致乙方损失的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

乙方权益与