中介公司委托租赁合同样本

中介公司委托租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介公司名称）：

乙方（委托方名称）：

鉴于甲方从事房地产中介业务，乙方欲委托甲方代理租赁其拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、中介服务内容及费用

1.甲方负责为乙方寻找合适的承租人，并协助乙方与承租人签订租赁合同。

2.甲方在代理租赁过程中，应严格按照乙方的要求进行操作，确保租赁合同的合法性和有效性。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将符合条件的承租人推荐给乙方。

4.甲方代理租赁服务费用为：__________元人民币，其中__________元为佣金，__________元为税费。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋产权证明、房屋租赁用途等相关证明材料。

2.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。

3.甲方有权对乙方提供的房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况。

4.甲方有权在乙方同意的情况下，对房屋进行适当装修、改造，以提高房屋租赁市场竞争力。

5.甲方有权根据市场行情，对房屋租赁价格进行调整。

6.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将符合条件的承租人推荐给乙方。

四、乙方权利与义务

1.乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权证明、房屋租赁用途等相关证明材料。

2.乙方应积极配合甲方进行房屋租赁代理工作，包括但不限于提供房屋钥匙、办理相关手续等。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方进行租赁。

4.乙方应按照合同约定支付甲方代理租赁服务费用。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内推荐符合条件的承租人，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.乙方未按约定时间提供房屋，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁用途证明

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介公司名称）：

乙方（委托方名称）：

丙方（第三方租赁公司名称）：

鉴于甲方作为专业的房地产中介公司，拥有丰富的市场资源和专业的租赁服务能力，乙方欲委托甲方代理其拥有的房屋租赁业务，丙方作为第三方租赁公司，愿意提供租赁管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、中介服务内容及费用

1.甲方负责为乙方寻找合适的承租人，并协助乙方与承租人签订租赁合同。

2.丙方负责对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于房屋维护、租金收取、合同履行监督等。

3.甲方代理租赁服务费用为：__________元人民币，其中__________元为佣金，__________元为税费。

4.丙方租赁管理服务费用为：__________元人民币，按月支付。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋产权证明、房屋租赁用途等相关证明材料。

2.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。

3.甲方有权对乙方提供的房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况。

4.甲方有权在乙方同意的情况下，对房屋进行适当装修、改造，以提高房屋租赁市场竞争力。

5.甲方有权根据市场行情，对房屋租赁价格进行调整。

6.甲方有权在丙方未能履行租赁管理服务义务时，直接介入管理。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供房屋租赁合同、租金支付凭证等相关材料。

2.丙方有权对租赁房屋进行日常管理，确保房屋的安全、整洁和适宜居住。

3.丙方有权在租赁期限内，根据合同约定调整租金。

4.丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、乙方权利与义务

1.乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权证明、房屋租赁用途等相关证明材料。

2.乙方应积极配合甲方进行房屋租赁代理工作，包括但不限于提供房屋钥匙、办理相关手续等。

3.乙方应按照合同约定支付甲方代理租赁服务费用。

4.乙方应按照合同约定支付丙方租赁管理服务费用。

5.乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内推荐符合条件的承租人，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.乙方未按约定时间提供房屋，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.丙方未按约定履行租赁管理服务义务，应向甲方支付违约金__________元人民币。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁用途证明

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业租赁管理服务，提高房屋租赁的效率和安全性，降低甲乙双方的运营成本，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过自身的专业能力和市场资源，为乙方提供优质的租赁代理服务，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（房地产业主）：

甲方（中介公司名称）：

丁方（物业管理公司名称）：

鉴于乙方拥有多处物业，欲通过甲方提供的市场推广和租赁服务，将物业出租，丁方作为第三方物业管理公司，愿意提供专业的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业出租的基本情况

1.物业坐落地址：__________

2.物业面积：__________平方米

3.物业用途：__________

4.出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、中介服务内容及费用

1.甲方负责为乙方寻找合适的承租人，并协助乙方与承租人签订租赁合同。

2.丁方负责物业的日常管理，包括但不限于维护、清洁、安全监控等。

3.甲方中介服务费用为：__________元人民币，其中__________元为佣金，__________元为税费。

4.丁方物业管理服务费用为：__________元人民币，按月支付。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供潜在承租人的详细资料和信用评估报告。

2.乙方有权对潜在承租人进行背景调查，以确保其符合乙方的要求。

3.乙方有权在租赁合同签订前，对物业进行必要的修缮和装饰。

4.乙方有权根据市场情况，调整物业的出租价格。

5.乙方有权在租赁合同期限内，根据合同约定进行合理的物业维护和更新。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供物业的详细资料和租赁要求。

2.甲方有权对物业进行市场推广，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。

3.甲方有权在租赁合同签订后，协助乙方与承租人进行租赁事宜的沟通和协调。

4.甲方应确保向乙方推荐的承租人符合乙方的要求。

五、丁方权利与义务

1.丁方有权要求乙方提供物业的管理规定和操作流程。

2.丁方有权对物业进行日常维护，确保物业的整洁和安全。

3.丁方有权在物业出现问题时，及时通知乙方并采取措施解决问题。

4.丁方有权对承租人进行日常管理，包括租金收取、物业费管理等。

六、违约责任

1.甲方未能在约定时间内找到合适的承租人，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.乙方未能在租赁合同签订前完成必要的物业修缮，应向承租人支付违约金__________元人民币。

3.丁方未能履行物业管理服务，应向乙方支付违约金__________元人民币。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物业产权证明

（2）物业租赁用途证明

（3）租赁合同

（4）其