借名买房合同样本

借名买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因资金原因，无法直接以自己名义购买房屋，而乙方（以下简称“乙方”）愿意协助甲方实现购房目的，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋产权证号：__________；

1.4房屋总价：__________元。

二、借名购房事项

2.1乙方同意以甲方名义购买上述房屋，并承担房屋相关税费；

2.2甲方承诺在取得房屋产权证后，按照约定向乙方支付房屋总价及利息；

2.3乙方同意在甲方支付房屋总价及利息后，将房屋过户至甲方名下。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在取得房屋产权证后，依法享有房屋所有权、使用权、收益权和处分权；

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价及利息；

3.1.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应在约定的期限内，按照约定支付房屋总价及利息；

3.2.2甲方应确保在房屋过户前，房屋不受任何法律纠纷的约束；

3.2.3甲方应确保在房屋过户后，乙方按照约定支付房屋总价及利息。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在甲方支付房屋总价及利息后，依法享有房屋所有权、使用权、收益权和处分权；

3.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付房屋总价及利息；

3.3.3乙方有权要求甲方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应在甲方支付房屋总价及利息后，按照约定协助甲方办理房屋过户手续；

3.4.2乙方应确保在房屋过户前，房屋不受任何法律纠纷的约束；

3.4.3乙方应确保在房屋过户后，甲方按照约定支付房屋总价及利息。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定支付房屋总价及利息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

4.2若乙方未按照约定协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：银行转账凭证

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因资金原因，无法直接以自己名义购买房屋，乙方（以下简称“乙方”）愿意协助甲方实现购房目的，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋产权证号：__________；

1.4房屋总价：__________元。

二、借名购房事项

2.1乙方同意以甲方名义购买上述房屋，并承担房屋相关税费；

2.2甲方承诺在取得房屋产权证后，按照约定向乙方支付房屋总价及利息；

2.3丙方同意在甲方支付房屋总价及利息后，将房屋过户至甲方名下，并承担相应的担保责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权在取得房屋产权证后，依法享有房屋所有权、使用权、收益权和处分权；

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价及利息；

3.1.3甲方有权要求丙方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好；

3.1.4甲方有权要求丙方在房屋过户后，继续履行担保责任。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应在约定的期限内，按照约定支付房屋总价及利息；

3.2.2甲方应确保在房屋过户前，房屋不受任何法律纠纷的约束；

3.2.3甲方应确保在房屋过户后，丙方按照约定履行担保责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在甲方支付房屋总价及利息后，依法享有房屋所有权、使用权、收益权和处分权；

4.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付房屋总价及利息；

4.1.3乙方有权要求丙方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定协助甲方办理房屋过户手续；

4.2.2乙方应确保在房屋过户前，房屋不受任何法律纠纷的约束。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权要求甲方按照约定支付房屋总价及利息；

5.1.2丙方有权要求乙方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应在甲方支付房屋总价及利息后，按照约定协助甲方办理房屋过户手续；

5.2.2丙方应承担相应的担保责任，确保在房屋过户后，甲方按照约定履行相关义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定支付房屋总价及利息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

6.2若乙方未按照约定协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

6.3若丙方未按照约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：银行转账凭证

附件四：其他相关证明文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，确保房屋过户后，甲方能够顺利取得房屋所有权。

9.2第三方介入有助于增强甲乙双方的信任，降低交易风险，保障交易安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有房屋所有权、使用权、收益权和处分权，确保甲方在交易中处于有利地位。

10.2甲方通过借名购房，以较低的成本实现购房目的，提高资金使用效率。

10.3甲方在交易中，能够根据自身需求，灵活调整交易条款，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因个人原因，需要以甲方的名义购买房屋，而甲方（以下简称“甲方”）同意提供其名义下的房产进行交易，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋产权证号：__________；

1.4房屋总价：__________元。

二、代持购房事项

2.1甲方同意将其名下的房屋代持给乙方，乙方实际拥有房屋的所有权和使用权；

2.2乙方承诺在取得房屋产权证后，按照约定向甲方支付房屋总价及利息；

2.3丙方同意在乙方支付房屋总价及利息后，协助办理房屋过户手续至乙方名下，并承担相应的担保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权在取得房屋产权证后，依法享有房屋所有权、使用权、收益权和处分权；

3.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供代持服务，并在必要时解除代持关系；

3.1.3乙方有权要求丙方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好；

3.1.4乙方有权要求丙方在房屋过户后，继续履行担保责任。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应在约定的期限内，按照约定支付房屋总价及利息；

3.2.2乙方应确保在房屋过户前，房屋不受任何法律纠纷的约束；

3.2.3乙方应确保在房屋过户后，丙方按照约定履行担保责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价及利息；

4.1.2甲方有权要求丙方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应同意乙方以其名义购买房屋，并保证房屋在代持期间不受任何权利瑕疵的约束；

4.2.2甲方应在乙方支付房屋总价及利息后，配合乙方办理房屋过户手续。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权要求乙方按照约定支付房屋总价及利息；

5.1.2丙方有权要求甲方在房屋过户前，保证房屋的安全和完好。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应在乙方支付房屋总价及利息后，按照约定协助办理房屋过户手续；

5.2.2丙方应承担相应的担保责任，确保在房屋过户后，乙方能够顺利取得房屋所有权。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付房屋总价及利息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

6.2若甲方未按照约定提供代持服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

6.3若丙方未按照约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为房屋总价及利息的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：银行转账凭证

附件四：其他相关证明文件

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过代持关系获取房屋的实际使用权，实现购房目的，保障了乙方的居住需求。

9.2乙方在合同中拥有较强的权利条款