商铺转让居间协议样本

商铺转让居间协议样本甲方（转让人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转让信息1.商铺名称与地址商铺名称为______，位于______（详细地址）。乙方在签订本协议后，将取得上述商铺的合法经营权。2.商铺现状描述商铺现有设施设备、装修情况等，详见附件一。乙方在签订本协议后，应按照甲方要求进行必要的维护和保养。二、转让价格与支付方式1.转让价格本商铺转让价格为______元整。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让款。2.付款方式乙方支付转让款的方式为______（如现金、银行转账等）。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在支付全部转让款后______个工作日内，完成商铺的交割手续。甲方应在交割完成后______个工作日内，向乙方提供商铺的合法经营权证明文件。2.交割地点商铺交割地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在取得商铺经营权后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.甲方保证商铺转让前不存在任何法律纠纷，乙方在经营过程中如因自身原因引发纠纷，与甲方无关。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺信息进行核实，如发现信息不实，有权解除本协议。有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方。义务：在协议签订后，为乙方提供必要的协助，如提供合同、产权证明等文件。保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方权利与义务权利：在签订协议后，有权要求甲方协助办理商铺过户手续。有权要求甲方提供商铺的合法经营权证明文件。义务：按照协议约定的价格支付转让款。在取得商铺经营权后，应遵守国家法律法规，合法经营。六、商铺信息核实与交付1.信息核实乙方应在签订协议后______个工作日内，对商铺信息进行核实，如发现信息与协议不符，有权解除协议。2.商铺交付甲方应在乙方支付全部转让款后______个工作日内，将商铺交付给乙方。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方取得商铺经营权后______个工作日内，乙方支付剩余的合同总价。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的商铺存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在取得商铺经营权后未合法经营，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年