乡村小店出租合同样本

乡村小店出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村小店（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的乡村小店，包括但不限于店铺房屋、附属设施及土地使用权。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变店铺的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

3.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

4.2如乙方在租赁期限内因故需要转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.乡村小店租赁物清单

2.乡村小店地理位置图

3.乡村小店土地使用权证明

4.乡村小店房屋产权证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村小店（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺进行经营，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的乡村小店，包括但不限于店铺房屋、附属设施及土地使用权。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其对乙方租金支付义务的担保。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用该店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变店铺的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

4.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.2如乙方在租赁期限内因故需要转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3乙方擅自改变店铺结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方在租赁期限内，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得将租赁物用于任何非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁物的合理使用，以及租金的稳定收入。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村小店（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺进行经营，丙方作为第三方融资担保方，为协助乙方获得经营所需的资金，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的乡村小店，包括但不限于店铺房屋、附属设施及土地使用权。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方融资担保责任

3.1丙方作为第三方融资担保方，同意在本合同履行期间，为乙方的经营资金需求提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供不低于人民币____万元的融资担保额度。

3.3如乙方因经营需要，向金融机构申请贷款，丙方应保证在乙方提供相关资料后，及时履行担保义务。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用该店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变店铺的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

4.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，包括但不限于商品种类、价格策略等。

5.2乙方有权在合同期满后，优先考虑续租该店铺，但需提前____个月向甲方提出书面续租申请。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等基础设施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供水电供应、网络接入等基础设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的经营决策、强迫乙方购买指定商品等。

6.3甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主