付首付签合同标准文本

付首付签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

二、乙方同意将该房产出售给甲方。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权证：__________

第二条付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元购买该房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付首付款人民币__________元。

2.3甲方支付首付款后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明文件。

2.4甲方支付首付款后，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

第三条房产过户

3.1甲方支付首付款后，乙方应协助甲方办理该房产的过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至甲方名下。

3.3过户过程中产生的相关税费，由双方按照法律规定各自承担。

第四条合同解除

4.1双方在合同履行过程中，如有一方违约，守约方有权解除合同。

4.2解除合同后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方已支付的首付款，乙方应退还给甲方；

（2）乙方应将房产恢复原状，并将该房产返还给甲方；

（3）双方应相互承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

二、乙方同意将该房产出售给甲方，并承诺该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

三、为保证甲方的权益，丙方同意为该交易提供担保。

四、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权证：__________

第二条付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元购买该房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付首付款人民币__________元。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起__________日内，协助甲方支付首付款。

2.4甲方支付首付款后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明文件。

2.5乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至甲方名下。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至甲方名下。

第四条房产过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至甲方名下。

4.2过户过程中产生的相关税费，由双方按照法律规定各自承担。

4.3丙方在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至甲方名下。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在支付首付款后，有权要求乙方提供该房产的权属证明文件。

6.2甲方在支付首付款后，有权要求乙方协助办理房产过户手续。

6.3甲方在支付首付款后，有权要求丙方履行担保义务。

6.4甲方在支付首付款后，有权要求乙方在本合同约定的期限内完成房产过户。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按合同约定提供房产权属证明文件的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按合同约定协助办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方未按合同约定完成房产过户的，应向甲方支付__________元违约金。

第八条丙方违约责任

8.1丙方未按合同约定支付首付款的，应向甲方支付__________元违约金。

8.2丙方未按合同约定协助办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入该房产交易，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利取得该房产的产权。丙方的参与，有助于降低交易风险，增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过支付首付款、选择担保方、签订合同等手段，保障了自己的权益。甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，提高交易效率。同时，甲方的主导地位，也体现了甲方在交易中的话语权和决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

二、乙方有意向购买该房产。

三、为保证交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务。

四、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权证：__________

第二条交易价格

2.1甲方同意以人民币__________元的价格出售该房产。

2.2乙方同意购买该房产，并支付上述交易价格。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元。

3.2丙方作为中介方，负责协助乙方支付首付款。

3.3甲方在收到首付款后，应向乙方提供该房产的权属证明文件。

第四条房产过户

4.1乙方支付首付款后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。

4.2过户过程中产生的相关税费，由双方按照法律规定各自承担。

4.3丙方作为中介方，负责协助办理房产过户手续。

第五条中介方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方支付首付款。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

5.3丙方应保证交易过程中信息的真实性和合法性。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在收到首付款后，有权要求乙方支付剩余房款。

6.2甲方在房产过户后，有权要求乙方按照合同约定使用该房产。

6.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业服务。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按合同约定提供房产权属证明文件的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

7.3甲方未按合同约定接受乙方支付剩余房款的，应向乙方支付__________元违约金。

第八条乙方权益保障

8.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供该房产的权属证明文件。

8.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

8.3乙方在房产过户后，有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过支付首付款、选择中介方、签订合同等手段，保障了自己的权益。乙方的主