产权转卖合同样本

产权转卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同：

一、合同标的

1.1本合同所指标的为位于_________（以下简称“标的物”）的房地产，以下简称“该房产”。

二、转让双方

2.1转让方（以下简称“甲方”）为_________（甲方名称），法定代表人为_________（甲方法定代表人姓名），住所地为_________（甲方住所地）。

2.2转让受让方（以下简称“乙方”）为_________（乙方名称），法定代表人为_________（乙方法定代表人姓名），住所地为_________（乙方住所地）。

三、转让标的物的基本情况

3.1该房产的产权证号为_________，所有权人为甲方。

3.2该房产位于_________（房产所在地），土地使用类型为_________，土地使用权面积为_________。

3.3该房产的建筑结构为_________，建筑面积为_________，使用面积为_________。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同标的物的转让价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付全部转让款。

五、转让标的物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内将标的物的产权证等权属证明文件交付给乙方。

5.2甲方应确保标的物的权属清晰、无任何争议，并保证乙方能够依法取得标的物的所有权。

六、税费承担

6.1甲方应承担标的物转让过程中产生的所有税费。

六、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。

7.2如甲方未按本合同约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.土地证复印件

5.付款凭证

6.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同：

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“出卖方”）为_________（甲方名称），法定代表人为_________（甲方法定代表人姓名），住所地为_________（甲方住所地）。

1.2乙方（以下简称“买受方”）为_________（乙方名称），法定代表人为_________（乙方法定代表人姓名），住所地为_________（乙方住所地）。

1.3第三方（以下简称“担保方”）为_________（担保方名称），法定代表人为_________（担保方法定代表人姓名），住所地为_________（担保方住所地）。

二、合同标的

2.1本合同所指标的为位于_________（以下简称“标的物”）的房地产，以下简称“该房产”。

2.2甲方将标的物的所有权转让给乙方。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的标的物转让承担连带担保责任，确保乙方在合同履行期间能够顺利取得标的物的所有权。

3.2担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付保证金人民币_________元，作为其对标的物转让的担保。

3.3担保方在本合同履行期间，如因自身原因导致乙方无法取得标的物所有权，应承担相应的法律责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并确保转让款的及时到位。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照国家法律法规和合同约定，承担标的物的维修、保养等义务。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得影响标的物的正常使用和居住。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付转让款，并在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元。

5.2乙方应在本合同履行期间，按照国家法律法规和合同约定，承担标的物的使用、维护等义务。

5.3乙方应在本合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。

6.2如乙方擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如担保方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及担保方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.担保方身份证复印件

4.房产证复印件

5.土地证复印件

6.付款凭证

7.其他各方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方在合同履行期间能够顺利取得标的物的所有权。第三方担保方的加入，为甲方提供了一种额外的保障措施，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置详细的权益条款和违约责任，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同：

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“出卖方”）为_________（甲方名称），法定代表人为_________（甲方法定代表人姓名），住所地为_________（甲方住所地）。

1.2乙方（以下简称“买受方”）为_________（乙方名称），法定代表人为_________（乙方法定代表人姓名），住所地为_________（乙方住所地）。

1.3第三方（以下简称“担保方”）为_________（担保方名称），法定代表人为_________（担保方法定代表人姓名），住所地为_________（担保方住所地）。

二、合同标的

2.1本合同所指标的为位于_________（以下简称“标的物”）的房地产，以下简称“该房产”。

2.2乙方有意向购买甲方的标的物。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的标的物交易承担连带担保责任，确保乙方在合同履行期间能够顺利取得标的物的所有权。

3.2担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付保证金人民币_________元，作为其对标的物交易安全的担保。

3.3担保方在本合同履行期间，如因自身原因导致乙方无法取得标的物所有权，应承担相应的法律责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行标的物的交付义务，并确保标的物的权属清晰、无任何争议。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的物的用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

4.3乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

4.4乙方有权在合同履行期间，对标的物进行合理的检查和验收。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的所有权转让给乙方。

5.2甲方应确保标的物的权属清晰、无任何争议，并保证乙方能够依法取得标的物的所有权。

5.3甲方应配合乙方进行标的物的检查和验收，并提供必要的协助。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行标的物的交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元。

6.2如甲方在合同履行期间擅自变更标的物的用途或进行其他可能影响乙方权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3如担保方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及担保方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.担保方身份证复印件

4.房产证复印件

5.土地证复印件

6.付款凭证

7.其他各方认为应作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和