上海公寓合租合同样本

上海公寓合租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号________室（以下简称“出租房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋的部分使用权出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，如遇重大维修事项，甲方应予以协助。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期租金。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋基本情况表

2.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号________室（以下简称“出租房屋”）的房屋所有权，甲方拟将该房屋部分使用权出租给乙方，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为第三方担保方参与本合同，丙方同意在本合同中承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

3.3若乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，如遇重大维修事项，甲方应予以协助。

六、丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相关财产担保或信用担保。

6.3丙方有权监督乙方履行本合同义务，若发现乙方违约，丙方有权要求甲方解除合同。

七、甲方权益与责任

7.1甲方享有租金收取权，乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方代为支付。

7.2甲方有权监督房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在租赁期满后，对房屋进行验收，确保房屋无损坏、无欠费。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期租金。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。

8.4乙方在租赁期间，若因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情况表

2.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方参与本合同，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保房屋得到合理使用，保障自身权益，同时维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的和谐共处。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号________室（以下简称“出租房屋”）的房屋所有权，乙方有意租赁该房屋，为促成租赁关系的成立，甲方同意通过丙方作为第三方中介方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，如遇重大维修事项，甲方应予以协助。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为第三方中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方履行合同。

6.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

6.3丙方对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。

七、乙方权益与责任

7.1乙方享有租赁房屋的权利，甲方应保证房屋符合租赁条件。

7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

7.3乙方有权在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，无息退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2若甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本