佛山职工公寓租赁合同样本

佛山职工公寓租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的职工公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于佛山市的职工公寓，具体地址为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户：________________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得将其用于经营性活动。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体费用标准以物业管理方及供水供电部门的规定为准。

5.2乙方应在每月的____日前，将物业管理费、水电费等相关费用支付至甲方指定账户：________________________。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

6.2租赁期满或提前解除本合同时，经甲方验收，无损坏、违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同解除

8.1本合同因不可抗力导致无法继续履行时，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）损坏租赁标的物或造成他人损害；

（4）违反法律法规和物业管理规定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.职工公寓租赁房屋清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.付款凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的职工公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于佛山市的职工公寓，具体地址为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户：________________________。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体费用标准以丙方规定为准。

4.2乙方应在每月的____日前，将物业管理费、水电费等相关费用支付至丙方指定账户：________________________。

五、甲方权益

5.1甲方有权对租赁标的物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，对租赁标的物进行验收，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方负责租赁标的物的物业管理服务，确保租赁标的物的安全、整洁、舒适。

6.2丙方应定期对租赁标的物进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

6.3丙方应协助甲方对租赁标的物进行管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、违约处理等。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

7.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途，不得损坏租赁标的物。

7.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物的，应向甲方赔偿损失。

8.3乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力导致无法继续履行时，三方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

9.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）损坏租赁标的物或造成他人损害；

（4）违反法律法规和物业管理规定。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为物业管理方，负责租赁标的物的物业管理服务，有利于保障甲方的权益，提高租赁标的物的使用效率。

12.2第三方介入有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，对租赁标的物拥有所有权和使用权，通过本合同保障自身权益，确保租赁标的物得到合理使用。

13.2甲方主导合同签订和履行，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作。

附件：

1.职工公寓租赁房屋清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.付款凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的写字楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，丙方作为物业管理方，负责该写字楼的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于佛山市的写字楼，具体地址为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户：________________________。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按规定缴纳物业管理费、公共设施使用费等相关费用，具体费用标准以丙方规定为准。

4.2乙方应在每月的____日前，将物业管理费、公共设施使用费等相关费用支付至丙方指定账户：________________________。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁标的物描述和用途的办公环境。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安全、清洁、维修等。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求对租赁标的物进行合理装修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、丙方责任

6.1丙方负责租赁标的物的物业管理服务，确保租赁标的物的安全、整洁、舒适。

6.2丙方应定期对租赁标的物进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

6.3丙方应协助甲方处理乙方的合理诉求，包括但不限于合同履行、租金收取、违约处理等。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁标的物的所有权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应提供租赁标的物的使用说明书和必要的设施设备清单。

7.3甲方应配合丙方的工作，确保物业管理服务的顺利实施。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2丙方未按约定提供物业管理服务或提供不符合约定的服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、更换服务提供方等。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力导致无法继续履行时，三方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

9.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）损坏租赁标的物或造成他人损害；

（4）违反法律法规和物业管理规定。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，对租赁标的物的使用有直接利益，通过本合同确保自身权益得到充分保障。

12.2乙方主导合同签订和履行，有利于确保租赁标的物的使用符合其业务需求，提高工作效率。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1甲方作为出租方，其权益在合同中得到了保障，但乙方作为承租方，其权益同样重要，因此合同更加注重平衡双方权