买房首付合同样本

买房首付合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1本合同标的物为甲方购买的乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2甲方同意按照以下方式支付标的房产的价款：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付标的房产首付款，首付款金额为人民币__________元整。

（2）后续付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付标的房产剩余价款，具体付款方式和期限由双方另行约定。

二、交付及验收

2.1乙方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给甲方。

2.2甲方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

2.3如标的房产存在质量瑕疵或不符合本合同约定的条件，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应责任。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.2若乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商无果，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方通过丙方平台购买乙方拥有的位于__________房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1本合同标的物为甲方通过丙方平台购买的乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房产的成交价为人民币__________元整。

1.3甲方同意按照以下方式支付标的房产的价款：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付标的房产首付款，首付款金额为人民币__________元整。

（2）后续付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付标的房产剩余价款，具体付款方式和期限由双方另行约定。

二、丙方责任及权益

2.1丙方作为交易平台的提供者，负责为甲方和乙方提供在线交易服务，并确保交易安全、透明。

2.2丙方有权对交易流程进行监督，确保交易双方履行合同义务。

2.3丙方在交易过程中，对甲方和乙方提供的个人信息进行保密，并遵守相关法律法规。

2.4丙方有权根据市场行情和交易规则对交易价格进行调整，但需提前通知甲方和乙方。

2.5丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有标的房产的完全所有权，乙方及丙方不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。

3.2甲方有权要求乙方及丙方提供标的房产的合法、合规证明文件。

3.3甲方在支付首付款后，享有以下权利：

（1）要求乙方提供标的房产的交付通知；

（2）在标的房产交付后，要求丙方提供交易完成证明；

（3）在标的房产交付后，对标的房产进行查验。

四、乙方责任及限制条款

4.1乙方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方在标的房产交付前，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

4.3乙方不得以任何方式降低标的房产的品质，确保标的房产符合合同约定的标准。

4.4乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

5.2若乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若丙方未履行合同义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方平台服务协议。

八、总结

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利、义务及责任，保障甲方在购买标的房产过程中的合法权益。通过丙方平台的介入，提高了交易的安全性、透明度，同时增加了甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位。本合同的签订对甲方、乙方和丙方均具有重要意义，有助于维护交易秩序，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方通过丙方平台购买乙方拥有的位于__________房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1本合同标的物为甲方通过丙方平台购买的乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房产的成交价为人民币__________元整。

二、丙方责任及权益

2.1丙方作为交易平台的提供者，负责为甲方和乙方提供在线交易服务，并确保交易安全、透明。

2.2丙方有权对交易流程进行监督，确保交易双方履行合同义务。

2.3丙方在交易过程中，对甲方和乙方提供的个人信息进行保密，并遵守相关法律法规。

2.4丙方有权根据市场行情和交易规则对交易价格进行调整，但需提前通知甲方和乙方。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有标的房产的完全所有权，甲方及丙方不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并享有在甲方违约时的追偿权。

3.3乙方在合同签订后，享有以下权利：

（1）要求丙方提供交易完成证明；

（2）在标的房产交付前，要求丙方监督甲方的付款行为；

（3）在标的房产交付后，对标的房产进行查验。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付首付款，首付款金额为人民币__________元整。

4.2甲方在支付首付款后，不得以任何理由拒绝继续履行合同。

4.3甲方在标的房产交付前，不得将已支付的房款用于其他用途。

4.4甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

5.2若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若丙方未履行合同义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方平台服务协议。

八、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在房产交易中的