保洁与物业合同样本

保洁与物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理及保洁服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方提供的物业进行日常保洁、维护及管理工作。

2.乙方负责甲方物业的公共卫生设施、绿化区域、公共区域等的日常保洁。

3.乙方负责甲方物业的安全防范，确保甲方物业的安全、稳定运行。

4.乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期检查，发现问题及时整改。

二、服务期限

1.本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如双方协商一致，可延长服务期限。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用为每月______元，共计______元。

2.甲方应在每月______日前支付乙方当月服务费用。

3.支付方式：现金支付或银行转账。

四、违约责任

1.乙方未能按照约定时间、标准提供服务的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.甲方未能按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）甲方物业清单

（2）乙方服务人员名单

（3）服务收费标准

（4）物业服务协议

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一，致使合同无法履行或继续履行显失公平的，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，甲方给予的合理期限仍未改正的；

（2）甲方未按照约定支付服务费用，经催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力致使合同无法履行的；

（4）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照约定处理已发生的服务费用。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）甲方物业清单

（2）乙方服务人员名单

（3）服务收费标准

（4）物业服务协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业的整洁、安全与高效管理，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方提供保洁服务，丙方提供物业管理及监督事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、绿化区域、卫生设施等。

2.丙方负责甲方物业的整体管理，包括但不限于安全管理、设施维护、突发事件处理等。

3.丙方对乙方的工作进行监督，确保乙方服务质量符合甲方要求。

二、服务期限

1.本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务期限到期前，双方协商一致可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用为每月______元，丙方管理费用为每月______元。

2.甲方应在每月______日前支付乙方及丙方当月服务费用。

3.支付方式：现金支付或银行转账。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定提供高质量的服务。

2.甲方有权要求乙方及丙方定期汇报工作进展及问题处理情况。

3.甲方有权对乙方及丙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

4.甲方有权在乙方及丙方违约时，要求其承担违约责任。

5.甲方应按照合同约定支付服务费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

3.乙方应按照甲方要求，提供符合标准的服务。

4.乙方应配合丙方对乙方工作的监督。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。

2.丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方服务质量符合甲方要求。

3.丙方应定期向甲方汇报工作进展及问题处理情况。

4.丙方应确保甲方物业的安全、稳定运行。

七、违约责任

1.乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并终止合同。

2.丙方未能按照约定提供管理的，甲方有权要求丙方赔偿损失，并终止合同。

3.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方及丙方支付_____%的违约金。

4.双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一，致使合同无法履行或继续履行显失公平的，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方严重违反本合同约定，甲方给予的合理期限仍未改正的；

（2）甲方未按照约定支付服务费用，经催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力致使合同无法履行的；

（4）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照约定处理已发生的服务费用。

九、附件

（1）甲方物业清单

（2）乙方服务人员名单

（3）服务收费标准

（4）物业服务协议

十、第三方介入的意义与目的

1.第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面、专业的物业管理服务，保障甲方物业的安全、稳定运行。

2.第三方丙方的监督，有助于提高乙方服务质量，确保甲方物业的整洁与舒适。

十一、甲方权益主导的目的与意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业服务过程中拥有充分的权益保障。

2.甲方作为合同主导方，有权对乙方及丙方的工作进行监督，确保其服务质量符合要求。

3.甲方权益的主导，有助于提升甲方物业的整体品质，增强甲方在市场竞争中的优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为获取专业的物业保洁及管理服务，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方作为物业服务的第三方机构，提供监督与咨询服务。乙方承诺按照合同约定提供保洁服务，丙方则负责对乙方服务进行监督并提供专业建议。以下为具体条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、绿化区域、卫生设施等。

2.丙方负责监督乙方的服务，并提供定期评估报告。

3.丙方提供物业管理的专业咨询服务，包括但不限于服务改进建议、市场趋势分析等。

二、服务期限

1.本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务期限到期前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用为每月______元，丙方咨询费用为每月______元。

2.甲方应在每月______日前支付乙方及丙方当月服务费用。

3.支付方式：现金支付或银行转账。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求丙方对服务工作提供必要的支持和建议。

3.乙方有权对丙方的监督和评估报告提出异议。

4.乙方应按照甲方要求，提供符合标准的服务。

5.乙方应遵守丙方的监督指导，及时改进服务质量。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用。

2.丙方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

3.丙方应定期向甲方提供服务评估报告，确保服务质量。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定提供服务。

2.甲方有权要求丙方对乙方服务工作提供必要的技术支持和协助。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用。

4.甲方应允许丙方进入物业进行检查和监督。

5.甲方应在丙方提出的服务改进建议下，采取合理措施提升服务质量。

七、违约责任

1.乙方未能按照约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未能提供专业咨询服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方及丙方支付_____%的违约金。

4.双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一，致使合同无法履行或继续履行显失公平的，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方严重违反本合同约定，甲方给予的合理期限仍未改正的；

（2）甲方未按照约定支付服务费用，经催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力致使合同无法履行的；

（4）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

九、附件

（1）甲方物业清单

（2）乙方服务人员名单

（3）服务收费标准

（4）物业服务协议

十、乙方为主导的目的与意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在