买私人房合同样本

买私人房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路的私有房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋的合法所有者，具有完整的产权证明。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，甲方应在房屋交付前__________个工作日内支付；

（3）甲方逾期支付上述款项的，应按逾期付款总额的__________%支付违约金。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2验收标准：甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

3.3验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。

四、税费承担

4.1房屋转让过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2具体税费包括但不限于：__________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路的私有房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋的合法所有者，具有完整的产权证明。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，甲方应在房屋交付前__________个工作日内支付；

（3）甲方逾期支付上述款项的，应按逾期付款总额的__________%支付违约金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

3.3丙方在担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.4丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应在接到丙方要求之日起__________个工作日内提供。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2验收标准：甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

4.3验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。

五、税费承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2具体税费包括但不限于：__________。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品清理干净。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.2乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方不得以任何理由拒绝甲方对房屋的验收。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利获得房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方购买房屋的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________市__________区__________路的私有房屋，甲方同意购买上述房屋，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋的合法所有者，具有完整的产权证明。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，甲方应在房屋交付前__________个工作日内支付；

（3）甲方逾期支付上述款项的，应按逾期付款总额的__________%支付违约金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

3.3丙方在担保期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.4丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在接到丙方要求之日起__________个工作日内提供。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2验收标准：甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

4.3验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。

五、税费承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2具体税费包括但不限于：__________。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供支付能力的证明。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，进行必要的房屋检查和维护。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋使用指导。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

7.2甲方不得以任何理由拒绝验收房屋。

7.3甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为