代理业主房屋合同样本

代理业主房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（业主）名称：_____________________________

甲方（业主）住所：_____________________________

甲方（业主）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

乙方（代理人）名称：_____________________________

乙方（代理人）住所：_____________________________

乙方（代理人）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋一套，建筑面积为____平方米，甲方现委托乙方为其房屋的出售、租赁事宜提供代理服务。

第一条代理事项

1.1乙方接受甲方委托，负责代理甲方上述房屋的出售事宜。

1.2乙方接受甲方委托，负责代理甲方上述房屋的租赁事宜。

第二条代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方与潜在购房者、承租人进行洽谈、签约。

2.2乙方有权就上述房屋的出售、租赁事宜收取合理的代理费用。

第三条代理费用

3.1乙方代理甲方出售房屋，按成交价格的____%向甲方收取代理费用。

3.2乙方代理甲方租赁房屋，按月租金的____%向甲方收取代理费用。

3.3代理费用应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。

第四条代理期限

4.1本合同有效期为自____年__月__日至____年__月__日。

4.2甲方如需延长代理期限，应提前____个工作日书面通知乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____市____区人民法院诉讼解决。

第七条合同解除

7.1本合同经双方协商一致，可以解除。

7.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）一方发生合并、分立、破产等情况。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方授权委托书

甲方（业主）：_____________________________

乙方（代理人）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：_____________________________

甲方（业主）住所：_____________________________

甲方（业主）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

乙方（代理人）名称：_____________________________

乙方（代理人）住所：_____________________________

乙方（代理人）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

丙方（第三方）名称：_____________________________

丙方（第三方）住所：_____________________________

丙方（第三方）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋一套，建筑面积为____平方米，甲方现委托乙方为其房屋的出售、租赁事宜提供代理服务，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益最大化。

第一条代理事项

1.1乙方接受甲方委托，负责代理甲方上述房屋的出售事宜。

1.2乙方接受甲方委托，负责代理甲方上述房屋的租赁事宜。

1.3丙方作为第三方，提供市场分析、价格评估、客户推荐等服务。

第二条代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方与潜在购房者、承租人进行洽谈、签约。

2.2丙方有权参与甲方房屋的出售、租赁决策，提出建议。

2.3丙方无权代表甲方进行任何法律行为。

第三条代理费用

3.1乙方代理甲方出售房屋，按成交价格的____%向甲方收取代理费用。

3.2乙方代理甲方租赁房屋，按月租金的____%向甲方收取代理费用。

3.3丙方提供服务的费用为____元/月，由甲方支付。

第四条代理期限

4.1本合同有效期为自____年__月__日至____年__月__日。

4.2甲方如需延长代理期限，应提前____个工作日书面通知乙方和丙方。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方定期汇报房屋出售、租赁进展情况。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务提出意见和建议。

5.3甲方有权单方面解除本合同，无需支付违约金。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应尽合理努力，以甲方利益为重，积极寻找潜在购房者、承租人。

6.2乙方应确保代理行为的合法性，不得泄露甲方隐私。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第七条丙方的责任与义务

7.1丙方应提供准确的市场分析、价格评估，为甲方决策提供依据。

7.2丙方应积极推荐合适的客户，协助乙方完成交易。

7.3丙方违反本合同约定，导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1乙方和丙方违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____市____区人民法院诉讼解决。

第十条合同解除

10.1本合同经双方协商一致，可以解除。

10.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）一方发生合并、分立、破产等情况。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方授权委托书

5.丙方营业执照复印件

6.丙方授权委托书

甲方通过引入第三方丙方，旨在通过其专业服务，提高房屋出售、租赁的效率和成功率，同时保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋交易过程中的利益最大化，降低交易风险，并实现资产的保值增值。第三方介入的意义和目的在于，提供专业的市场分析和客户推荐，协助甲方实现交易目标，同时监督乙方和丙方的行为，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：_____________________________

甲方（业主）住所：_____________________________

甲方（业主）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

乙方（代理人）名称：_____________________________

乙方（代理人）住所：_____________________________

乙方（代理人）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

丙方（第三方）名称：_____________________________

丙方（第三方）住所：_____________________________

丙方（第三方）法定代表人（或授权代理人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋一套，建筑面积为____平方米，甲方委托乙方为其房屋提供管理服务，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方在合同履行过程中的权益最大化。

第一条管理事项

1.1乙方接受甲方委托，负责对上述房屋进行日常维护和管理。

1.2乙方负责房屋的出租事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

1.3丙方作为第三方，提供房屋维修保养、租赁市场咨询等服务。

第二条乙方权利

2.1乙方有权根据市场情况调整租金价格，并决定是否接受租客的租赁申请。

2.2乙方有权代表甲方收取租金，并代为保管租金。

2.3乙方有权在紧急情况下对房屋进行必要的维修保养。

第三条丙方责任与义务

3.1丙方提供房屋维修保养服务，确保房屋处于良好状态。

3.2丙方提供租赁市场咨询，帮助乙方制定合理的租金策略。

3.3丙方对乙方提供的租赁合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。

第四条乙方义务

4.1乙方应尽合理努力，确保房屋出租工作的顺利进行。

4.2乙方应定期向甲方报告房屋出租情况及租金收入。

4.3乙方应妥善保管甲方的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条丙方权利

5.1丙方有权要求乙方提供必要的房屋维护和管理资料。

5.2丙方有权要求乙方按照约定的维修保养计划进行维护工作。

5.3丙方有权要求乙方按照约定的租赁市场咨询服务进行租金调整。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定向乙方支付管理服务费用。

6.2甲方应配合乙方的房屋出租工作，提供必要的租赁信息。

6.3甲方应保证房屋产权的清晰，不得有产权纠纷。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

7.2乙方未履行管理义务，导致房屋损坏或租客投诉，应承担相应的责任。

7.3丙方未履行咨询义务，导致乙方损失，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____市____区人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1本合同经双方协商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）一方发生合并、分立、破产等情况。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方授权委托书

5.丙方