个人房产赠与合同标准文本

个人房产赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产权利状况：____________________。

二、赠与方式

2.1甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付乙方。

三、赠与条件

3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付赠与税费及办理过户手续所需的其他费用。

3.2乙方应在甲方交付房产证及相关权属证明文件后__个工作日内，办理该房产的过户手续。

四、权利义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产证及相关权属证明文件后__个工作日内，办理该房产的过户手续。

4.3甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.4乙方在取得该房产所有权后，应依法行使权利，承担义务。

五、违约责任

5.1如甲方未在规定时间内交付房产证及相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元。

5.2如乙方未在规定时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。

5.3如因甲乙双方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产权属证明文件复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的受赠行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产权利状况：____________________。

二、赠与条件

2.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付赠与税费及办理过户手续所需的其他费用。

2.2乙方应在甲方交付房产证及相关权属证明文件后__个工作日内，办理该房产的过户手续。

2.3丙方在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__元作为担保金，以保障甲方的权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付赠与税费及办理过户手续所需的其他费用。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理该房产的过户手续。

3.3甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内支付担保金。

3.4甲方有权要求乙方在取得该房产所有权后，依法行使权利，承担义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方无偿赠与的该房产。

4.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付赠与税费及办理过户手续所需的其他费用。

4.3乙方应在甲方交付房产证及相关权属证明文件后__个工作日内，办理该房产的过户手续。

4.4乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向丙方支付人民币__元作为担保金。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方在规定时间内支付担保金。

5.2丙方在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__元作为担保金，以保障甲方的权益。

5.3丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定的义务。

六、违约责任

6.1如乙方未在规定时间内支付赠与税费及办理过户手续所需的其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。

6.2如乙方未在规定时间内办理该房产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。

6.3如丙方未在规定时间内支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产权属证明文件复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务，降低甲方在赠与过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中占据主导地位，通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益，确保赠与行为的顺利进行，实现甲方在房产赠与过程中的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产买卖标的

1.1本合同所述的房产买卖标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产权利状况：____________________。

二、买卖条件

2.1乙方同意以人民币__元的价格购买该房产。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__元。

2.3乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向丙方支付人民币__元作为担保金，以保障甲方的权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付该房产。

3.2乙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的房产证及相关权属证明文件。

3.3乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内支付担保金。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和条件支付定金和购房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供必要的协助。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内支付担保金。

4.4甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方交付该房产及相应的权属证明文件。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和条件支付担保金。

5.2丙方在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__元作为担保金，以保障甲方的权益。

5.3丙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的房产证及相关权属证明文件。

5.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

六、违约责任

6.1如乙方未在规定时间内支付定金和购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。

6.2如甲方未在规定时间内交付该房产及相应的权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元。

6.3如丙方未在规定时间内支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产权属证明文件复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙