借款和抵押合同标准文本

借款和抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款和抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。

3.甲方以其拥有的位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押，担保其向乙方的借款。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于________________________。

三、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.还款方式为分期还款，每月偿还本金及利息人民币__________元整。

四、抵押物

1.甲方以其拥有的位于________________________的不动产作为抵押物。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方有权在甲方未按合同约定偿还借款的情况下，依法对该抵押物进行处置。

五、抵押登记

1.甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将本合同及相关抵押登记手续报送相关部门办理抵押登记。

2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明书交乙方保管。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还借款本息。

2.甲方如未按合同约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.抵押登记证明书

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款和抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于________________________。

三、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.还款方式为分期还款，每月偿还本金及利息人民币__________元整。

四、担保条款

1.丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保。

2.丙方承诺在甲方未能履行还款义务时，承担全部或部分还款责任。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

五、抵押物

1.甲方以其拥有的位于________________________的不动产作为抵押物。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方有权在甲方未按合同约定偿还借款的情况下，依法对该抵押物进行处置。

六、抵押登记

1.甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将本合同及相关抵押登记手续报送相关部门办理抵押登记。

2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明书交乙方保管。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

八、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定使用借款。

2.甲方应按期偿还借款本息。

3.甲方应配合乙方办理抵押登记手续。

九、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

十、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定提供借款。

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续。

十一、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

2.丙方有权要求乙方履行借款义务。

3.丙方有权在甲方或乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

十二、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.丙方应配合甲方办理抵押登记手续。

十三、违约责任

1.甲方如未按合同约定偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还借款本息。

2.丙方如未按合同约定履行担保义务，甲方有权要求其承担相应的责任。

3.乙方如未按合同约定提供借款，甲方有权要求其支付违约金，并解除本合同。

十四、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.担保合同

6.其他与本合同有关的文件

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了更加坚实的担保保障，降低了甲方的融资风险，同时，丙方作为担保人，其权益也得到了保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在借款过程中的权益得到充分保障，降低了借款风险，同时，甲方通过丙方的担保，增强了借款的可信度，为自身在市场中的竞争提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（承租人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因生产需要，向乙方租赁设备，设备型号为________________________，租赁期限为__________年。

2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供设备租赁服务。

3.丙方同意为甲方的租赁设备提供担保，确保甲方按期支付租金。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁设备

1.本合同租赁设备型号为________________________，规格为________________________。

2.租赁设备由乙方提供，并保证设备的完好、适用。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：________________________），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的租金支付提供连带责任担保。

2.丙方承诺在甲方未能履行支付租金义务时，承担全部或部分租金支付责任。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

四、租赁设备的交付与验收

1.乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将租赁设备交付给甲方。

2.甲方应在收到租赁设备后__________个工作日内进行验收，并签署验收报告。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按期支付租金。

2.乙方有权在甲方未按合同约定支付租金的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定提供租赁设备。

2.乙方应保证租赁设备的完好、适用。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按期支付租金。

2.丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行担保义务。

3.丙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

八、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.丙方应配合乙方和甲方处理租赁设备的交付、验收等相关事宜。

九、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供租赁设备。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

十、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付租金。

2.甲方应妥善保管和使用租赁设备。

3.甲方应在租赁期限届满前，按照乙方要求将租赁设备返还给乙方。

十一、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付租金，乙方有权要求丙方履行担保义务，或采取其他法律手段维护自身权益。

2.丙方如未按合同约定履行担保义务，甲方有权要求其承担相应的责任。

十二、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向设备所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设备型号及规格说明

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.担保合同

6.其他与本合同有