东莞拆迁合同样本

东莞拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家、地方建设需要，需对乙方位于东莞市__________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于东莞市__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、拆迁方式及补偿标准

1.拆迁方式：甲方采用__________方式进行拆迁。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：按照__________标准进行补偿。

（2）附属设施补偿：按照__________标准进行补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中产生的合理费用。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

2.逾期拆迁：如因甲方原因导致拆迁期限延误，甲方应向乙方支付__________的违约金。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）附属设施清单；

（3）拆迁补偿协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因国家、地方建设需要，需对乙方位于东莞市__________的房屋进行拆迁，为保障拆迁过程的顺利进行，确保甲方权益，同时充分发挥第三方监理方的专业优势，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于东莞市__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、第三方监理职责

1.第三方监理方负责监督拆迁过程中的施工质量、进度、安全等方面，确保拆迁工作符合相关法律法规和行业标准。

2.第三方监理方有权对拆迁过程中的违法行为提出整改意见，并要求甲方立即整改。

三、拆迁方式及补偿标准

1.拆迁方式：甲方采用__________方式进行拆迁。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：按照__________标准进行补偿。

（2）附属设施补偿：按照__________标准进行补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中产生的合理费用。

四、拆迁期限及逾期责任

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

2.逾期拆迁：如因甲方原因导致拆迁期限延误，甲方应向乙方支付__________的违约金；如因乙方原因导致拆迁期限延误，乙方应向甲方支付__________的违约金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合监理方的监督工作，确保拆迁过程顺利进行。

2.甲方有权要求乙方在拆迁完成后，按照约定时限完成搬迁工作。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中不得擅自改动房屋结构，如需改动，须事先征得甲方同意。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反拆迁协议，擅自改动房屋结构或拒绝配合监理方工作，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在拆迁过程中，如因自身原因导致拆迁工作无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在拆迁过程中，如因自身原因导致拆迁工作出现安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）附属设施清单；

（3）拆迁补偿协议；

（4）第三方监理资质证明；

（5）其他相关证明材料。

九、第三方责任及权益

1.第三方监理方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。

2.第三方监理方在履行职责过程中，如因自身原因导致监理工作出现失误，应承担相应的责任。

3.第三方监理方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的协助和支持。

十、总结

本合同引入第三方监理方，旨在确保拆迁过程的公正、公平，维护甲方权益。甲方作为主导方，通过合同明确自身权益，保障拆迁工作的顺利进行。同时，乙方在合同中承担相应的违约及限制条款，确保其在拆迁过程中的行为符合合同约定。第三方监理方的介入，有助于提高拆迁工作的透明度和公正性，为甲方提供更加可靠的质量保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

第三方（评估机构）：____________________

鉴于甲方欲出售位于东莞市__________的房屋，乙方有意购买，为保障乙方的权益，同时引入第三方评估机构提供专业评估服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：东莞市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有房屋的完全产权。

二、第三方评估职责

1.第三方评估机构负责对甲方房屋进行专业评估，提供评估报告。

2.第三方评估机构应在合同签订后__________日内完成评估工作。

3.第三方评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。

三、房屋交易价格

1.交易价格：以第三方评估机构提供的评估报告为准。

2.交易价格不得低于评估报告中的最低成交价。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明文件。

2.乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

3.乙方有权在评估报告出具前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供必要的协助。

五、甲方的义务

1.甲方应保证房屋的实际情况与第三方评估机构的评估报告相符。

2.甲方应配合乙方的实地查看，并提供必要的房屋信息和相关资料。

3.甲方应在乙方要求的时间内，提供房屋的产权证明文件。

六、交易流程

1.乙方在收到评估报告后__________日内，决定是否购买该房屋。

2.如乙方决定购买，双方应在__________日内签订正式的房屋买卖合同。

3.交易完成后，甲方应将房屋的产权过户至乙方名下。

七、违约责任

1.如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋存在的法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方在收到评估报告后未在规定时间内做出购买决定，乙方应向甲方支付__________的违约金。

3.如甲方未在规定时间内完成产权过户，甲方应向乙方支付__________的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）第三方评估机构资质证明；

（2）房屋产权证明文件；

（3）房屋买卖合同草稿；

（4）其他相关证明材料。

十、总结

本合同引入第三方评估机构，旨在保障乙方的权益，确保房屋交易价格的合理性和公平性。乙方作为主导方，通过合同明确自身权利，确保在交易过程中得到