买房股转让合同样本

买房股转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方同意将上述房产的股权（以下简称“股权”）转让给买方。

3.双方经友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

1.卖方同意将其名下位于____________________的房产的股权全部转让给买方。

2.股权转让后，买方成为该房产的唯一股东，享有该房产的所有权益。

3.甲方在签署本合同之日起，向乙方支付股权转让款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方在收到股权转让款后，将股权转让手续办理完毕，并将房产证等相关文件交付给买方。

二、股权转让手续

1.乙方应在本合同签署之日起__________个工作日内，协助买方办理股权转让手续。

2.买方在办理股权转让手续过程中，因自身原因导致的手续办理延误，由买方自行承担责任。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付股权转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的__________%。

3.乙方未按约定办理股权转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向股权转让所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）股权转让协议；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方同意将上述房产的股权（以下简称“股权”）转让给买方，并需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方股权转让行为提供担保，确保股权转让的顺利进行。

4.双方经友好协商，就股权转让及担保事宜达成如下协议：

一、股权转让

1.卖方同意将其名下位于____________________的房产的股权全部转让给买方。

2.股权转让后，买方成为该房产的唯一股东，享有该房产的所有权益。

3.甲方在签署本合同之日起，向乙方支付股权转让款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方在收到股权转让款后，将股权转让手续办理完毕，并将房产证等相关文件交付给买方。

二、担保条款

1.丙方对本合同项下的股权转让行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方担保，在卖方未能履行股权转让义务或违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期间，买方有权要求丙方履行担保义务。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方在股权转让手续办理完毕前，不得擅自处置或转移该房产。

2.甲方有权要求卖方在股权转让手续办理完毕后，及时将房产证等相关文件交付给甲方。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，随时提供担保情况报告。

四、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的__________%。

2.乙方未按约定办理股权转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

3.乙方在股权转让过程中，不得有任何损害甲方权益的行为。

4.乙方在股权转让完成后，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

五、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对卖方的股权转让行为承担担保责任。

2.丙方有权要求卖方在担保期间内，不得有任何损害买方权益的行为。

3.丙方有权要求卖方在担保期间内，提供相关财务报告和经营情况。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向股权转让所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）股权转让协议；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保股权转让的顺利进行，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在股权转让过程中的权益得到充分保障，降低风险。同时，通过丙方的担保，进一步降低甲方的风险，确保股权转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方同意将上述房产的股权（以下简称“股权”）转让给买方，并需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方股权转让行为提供担保，确保股权转让的顺利进行。

4.双方经友好协商，就股权转让及担保事宜达成如下协议：

一、股权转让

1.卖方同意将其名下位于____________________的房产的股权全部转让给买方。

2.股权转让后，买方成为该房产的唯一股东，享有该房产的所有权益。

3.甲方在签署本合同之日起，向乙方支付股权转让款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方在收到股权转让款后，将股权转让手续办理完毕，并将房产证等相关文件交付给买方。

二、担保条款

1.丙方对本合同项下的股权转让行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方担保，在卖方未能履行股权转让义务或违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期间，乙方有权要求丙方履行担保义务。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在股权转让手续办理完毕前，不得擅自处置或转移该房产。

2.乙方有权要求买方在股权转让手续办理完毕后，及时将房产证等相关文件交付给乙方。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，随时提供担保情况报告。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付股权转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的__________%。

2.甲方未按约定办理股权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

3.甲方在股权转让过程中，不得有任何损害乙方权益的行为。

4.甲方在股权转让完成后，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

五、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对卖方的股权转让行为承担担保责任。

2.丙方有权要求卖方在担保期间内，不得有任何损害乙方权益的行为。

3.丙方有权要求卖方在担保期间内，提供相关财务报告和经营情况。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向股权转让所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）股权转让协议；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保乙方在股权转