余姚电商仓库租赁合同样本

余姚电商仓库租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于余姚市某处的电商仓库出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的电商仓库位于余姚市某处，建筑面积为_________平方米，租赁期限为_________年。

1.2电商仓库的配套设施包括：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

五、租赁物的维修保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电商仓库租赁合同附件一：租赁物清单

2.电商仓库租赁合同附件二：租赁物使用须知

3.电商仓库租赁合同附件三：租赁物维修保养标准

4.电商仓库租赁合同附件四：甲方银行账户信息

5.电商仓库租赁合同附件五：争议解决相关法律文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为监管方，就甲方将位于余姚市某处的电商仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的电商仓库位于余姚市某处，建筑面积为_________平方米，租赁期限为_________年。

1.2电商仓库的配套设施包括：_________。

1.3第三方作为监管方，负责对租赁物的使用、维护及乙方经营活动的监督。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

4.3第三方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

五、租赁物的维修保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、第三方责任

6.1第三方作为监管方，有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2第三方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.4如第三方发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得在租赁物内从事与电商无关的经营活动。

8.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.3乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方权益的经营活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电商仓库租赁合同附件一：租赁物清单

2.电商仓库租赁合同附件二：租赁物使用须知

3.电商仓库租赁合同附件三：租赁物维修保养标准

4.电商仓库租赁合同附件四：甲方银行账户信息

5.电商仓库租赁合同附件五：争议解决相关法律文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁物的使用符合甲方利益，维护甲方权益，同时监督乙方经营活动，防止乙方违规行为对甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，加强对租赁物的管理和监督，保障自身权益，同时确保乙方按照约定用途使用租赁物，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于余姚市某处的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设电商企业总部，同时引入第三方作为服务提供方，以提供专业服务保障，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方出租的商业物业位于余姚市某处，总建筑面积为_________平方米，包括办公区域、仓储区域等。

1.2物业配套设施包括：_________。

1.3第三方作为服务提供方，负责提供物业的日常维护、安全监控、清洁服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享有物业内的自主经营权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

4.3乙方有权在租赁期内，根据自身业务发展需要，对物业进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、第三方服务

5.1第三方作为服务提供方，负责物业的日常维护，确保物业设施的正常运行。

5.2第三方负责物业的安全监控，包括门禁管理、监控设备维护等。

5.3第三方负责物业的清洁服务，保持物业环境的整洁。

六、甲方责任

6.1甲方应确保物业符合租赁合同约定的使用条件，并在租赁期内对物业进行必要的维修和保养。

6.2甲方应配合乙方进行物业改造，确保改造工程不影响物业的安全和结构。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于物业维修、公共区域管理等。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供物业或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得在物业内从事违法活动，不得损害甲方或其他租户的合法权益。

7.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，未经甲方同意不得进行任何形式的改造。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁合同附件一：物业清单

2.商业物业租赁合同附件二：物业使用须知

3.商业物业租赁合同附件三：第三方服务标准

4.商业物业租赁合同附件四：甲方银行账户信息

5.商业物业租赁合同附件五：争议解决相