业主同意解聘物业合同样本

业主同意解聘物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方为位于_________________________的物业所有者，乙方为从事物业管理业务的法人或其他组织，双方经友好协商，就甲方同意解聘乙方作为其物业管理服务提供者的相关事宜，达成如下协议：

一、合同解除

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2甲方同意自本合同生效之日起解除与乙方签订的物业管理合同。

1.3乙方同意自本合同生效之日起停止为甲方提供物业管理服务。

二、物业管理服务费用

2.1乙方在本合同解除前已收取的物业管理服务费用，甲方应按照原合同约定支付。

2.2乙方在本合同解除后，甲方不再承担物业管理服务费用。

三、物业移交

3.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将物业管理区域内的设施设备、档案资料等移交给甲方指定的接收方。

3.2乙方应确保移交的设施设备、档案资料等符合原合同约定及国家相关法律法规的要求。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）原物业管理合同

（2）物业管理服务协议

（3）物业管理区域设施设备清单

（4）物业管理档案资料清单

（5）其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方为位于_________________________的物业所有者，乙方为从事物业管理业务的法人或其他组织，丙方为具有独立法人资格的第三方监管机构，双方经友好协商，就甲方同意解聘乙方作为其物业管理服务提供者，并由丙方进行监管的相关事宜，达成如下协议：

一、合同解除与监管

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2甲方同意自本合同生效之日起解除与乙方签订的物业管理合同。

1.3乙方同意自本合同生效之日起停止为甲方提供物业管理服务。

1.4丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方在合同解除期间的物业管理服务移交和后续事宜。

二、丙方职责与权利

2.1丙方有权对乙方在合同解除期间的物业管理服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权要求乙方提供相关物业管理资料和报告，以评估乙方服务质量和合规性。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为提出整改要求，并要求乙方承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同解除前完成所有物业管理服务，并确保物业设施设备处于良好状态。

3.2甲方有权要求乙方在合同解除后，按照原合同约定支付已收取的物业管理服务费用。

3.3甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方在合同解除期间的合法权益得到保障。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将物业管理区域内的设施设备、档案资料等移交给甲方指定的接收方。

4.2乙方在合同解除期间，不得擅自处置或损害甲方物业的设施设备。

4.3乙方不得在合同解除后，以任何形式干扰或影响甲方对物业的管理和使用。

4.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3丙方在监督过程中发现乙方违约，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）原物业管理合同

（2）物业管理服务协议

（3）物业管理区域设施设备清单

（4）物业管理档案资料清单

（5）其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，确保甲方在合同解除期间的权益得到有效保障，同时监督乙方履行合同义务，维护物业管理市场的公平竞争。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权益，确保甲方在物业管理过程中的主导地位，提高物业管理服务质量，保障甲方物业的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方为位于_________________________的物业所有者，乙方为从事物业管理业务的法人或其他组织，丙方为具有独立法人资格的第三方评估机构，双方经友好协商，就乙方在完成物业管理服务后，甲方同意支付相应费用，并由丙方进行服务评估的相关事宜，达成如下协议：

一、服务完成与评估

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2乙方同意自本合同生效之日起，按照原物业管理合同约定，完成物业管理服务。

1.3丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的服务进行评估，并出具评估报告。

二、丙方职责与权利

2.1丙方有权对乙方提供的服务进行全面评估，包括服务质量、服务效率、服务成本等。

2.2丙方有权要求乙方提供相关服务资料和报告，以进行评估。

2.3丙方有权要求乙方配合评估工作，包括提供必要的信息和访问物业现场。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照原物业管理合同约定，在服务完成后支付相应费用。

3.2乙方有权要求丙方在评估过程中保持客观公正，不得偏袒任何一方。

3.3乙方有权在评估结果不公或存在争议时，要求重新评估或仲裁。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应在本合同生效之日起，按照原物业管理合同约定，支付乙方服务费用。

4.2甲方不得以任何理由拒绝支付乙方应得的费用，除非乙方服务存在重大违约。

4.3甲方在支付费用前，应接受丙方的评估报告，并有权要求丙方对评估结果进行解释。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3丙方在评估过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）原物业管理合同

（2）物业管理服务协议

（3）服务完成确认清单

（4）丙方评估报告

（5）其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________