买卖门市定金合同样本

买卖门市定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门市一处，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将门市出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的门市位于__________________________，土地使用面积为__________________________，建筑层数为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2双方确认，甲方出售该门市的总价款为人民币____________元整（大写：__________________________）。

二、付款方式及定金

2.1乙方同意支付人民币____________元整作为该门市的定金。

2.2定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

2.3定金支付后，甲方应出具相应的收据，作为乙方已支付定金的凭证。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将上述门市的全部产权及相关证照过户至乙方名下。

3.2甲方应在上述期限内向乙方提供门市的钥匙、相关产权证照及物业服务合同等资料。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间将门市过户至乙方名下，每逾期一日，应向乙方支付逾期过户款项的_____%作为违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向甲方支付定金总额的_____%作为违约金。

4.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.门市产权证照；

4.物业服务合同。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门市一处，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的门市位于__________________________，土地使用面积为__________________________，建筑层数为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2双方确认，甲方出售该门市的总价款为人民币____________元整（大写：__________________________）。

二、付款方式及定金

2.1乙方同意支付人民币____________元整作为该门市的定金。

2.2定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

2.3丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，协助乙方完成该门市的购买手续。

三、甲方权益保障

3.1甲方在乙方支付定金及丙方完成担保后，享有以下权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付剩余房款；

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成过户手续；

3.1.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得擅自改变门市用途。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，承担以下责任：

4.1.1丙方应保证乙方在合同约定的期限内支付剩余房款；

4.1.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任；

4.1.3丙方有权要求乙方按照约定时间完成过户手续。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

4.2.2丙方有权要求乙方按照约定时间完成过户手续；

4.2.3丙方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得擅自改变门市用途。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款总额的_____%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户款项的_____%作为违约金。

5.3如乙方擅自改变门市用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方不得将门市出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.门市产权证照；

5.物业服务合同。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的支付能力和履约能力。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以降低风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出卖方，在交易中占据主导地位，可以更好地维护自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约和限制条款，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一处，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的房产位于__________________________，土地使用面积为__________________________，建筑层数为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2双方确认，甲方出售该房产的总价款为人民币____________元整（大写：__________________________）。

二、付款方式及定金

2.1乙方同意支付人民币____________元整作为该房产的定金。

2.2定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

2.3丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，协助乙方完成该房产的购买手续。

三、乙方权益保障

3.1乙方在支付定金及丙方完成担保后，享有以下权利：

3.1.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产；

3.1.2乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证照；

3.1.3乙方有权要求甲方确保房产无任何法律纠纷。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，承担以下责任：

4.1.1丙方应保证甲方在合同约定的期限内交付房产；

4.1.2丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任；

4.1.3丙方有权要求甲方提供房产的完整产权证照。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1丙方有权要求甲方在约定时间内交付房产；

4.2.2丙方有权要求甲方确保房产无任何法律纠纷；

4.2.3丙方有权要求甲方配合完成房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付款项的_____%作为违约金。

5.2如甲方提供的房产存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如甲方擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.房产产权证照；

5.物业服务合同。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期