农业用地流转居间协议

农业用地流转居间协议甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地流转描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。乙方同意将上述土地进行流转。2.土地用途土地流转后的用途为______（具体用途）。乙方承诺在土地流转期间，不得改变土地用途，并遵守相关法律法规。二、流转期限与租金1.流转期限土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在流转期限内，不得单方面终止流转合同。2.租金土地租金为每年______元（大写：______），支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。甲方应在每年______月______日前将租金支付给乙方。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。甲方应在收到土地后______个工作日内进行验收。2.交地地点土地交地地点为______（详细地址），甲方应按照约定的时间、地点接收土地。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地进行实地考察和评估，确保土地符合流转要求。有权根据土地流转情况调整流转方案，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内促成土地流转，并按照约定收取居间服务费用。为乙方提供土地流转相关的法律法规咨询和协助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、准确的土地信息。有权在土地流转过程中获得甲方的支持和协助。义务：按照合同约定支付居间服务费用。在土地流转过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。六、土地流转手续1.手续办理甲方负责办理土地流转所需的各项手续，包括但不限于签订流转合同、办理土地登记等。乙方应积极配合甲方办理相关手续。2.手续费用土地流转手续费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。七、居间服务费用1.费用标准居间服务费用为土地流转总价的______%，即______元（大写：______）。2.支付方式居间服务费用在土地流转手续办理完毕后支付，支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照约定促成土地流转，应退还乙方已支付的居间服务费用，并承担相应责任。如甲方泄露乙方信息或违反保密义务，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在土地流转过程中违反法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地流转价格、流转方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_